Участок под ИЖС, 610 сот. на продажу в Иваново, Базисная улица, 38

Земельный участок 6,1 Га с готовым проектом в Иванове под комплексную застройку. Расположен в историческом центре города по улице Базисная, 38.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код вида 2.6).
Земельный массив состоит из единого участка общей площадью 61 860 кв.м., кадастровый номер: 37:24:030129:666.
Находится рядом с одной из самых оживленных транспортных магистралей города Иваново – Шереметевским проспектом, поэтому является идеальной площадкой для комплексной застройки коммерческими и жилыми объектами, объектами инфраструктуры, торговым комплексом, гипермаркетом, АЗС, автомойкой, рассчитанными на большой поток посетителей.
Земельный участок полностью освобожден от производственных зданий и сооружений бывшего комбината.  Вырублены деревья, находящиеся на участке, выполнены все необходимые геодезические и кадастровые работы.
На территории находятся два трехэтажных офисных здания (978 кв.м и 1442 кв.м), здание проходного пункта с офисными помещениями (217 кв.м), гараж для легковых машин (167 кв.м) и трансформаторная подстанция. Подъездные пути заасфальтированы, подъезд возможен в любое время года. 
Есть технические условия для присоединения к электрическим сетям. 
Городской водопровод на участке.
Территория находится под круглосуточной охраной.
Участок идеально подходит для реализации проекта по строительству жилого или нежилого комплекса. 
Вид права: собственность.
Цена - 270 млн руб.
Объект реализуется согласно прямому договору с собственником.