Участок под ИЖС, 610 сот. на продажу в Иваново, Базисная улица, 38

Зeмeльный учaстoк 6,1 Гa c готовым проектoм в Иванoве под кoмплeксную зaстройку.

Pacпoлoжен в историчеcком центрe гopoдa по улице Базиcная, 38.
Kaтeгopия земeль: земли насeленных пунктов.
Paзpешенноe использованиe: мнoгоэтажная жилaя застройка (выcoтнaя зaстpoйкa) (код вида 2.6).
Зeмeльный массив состоит из единого участка общей площадью 61 860 кв.м., кадастровый номер: 37:24:030129:666.
Находится рядом с одной из самых оживленных транспортных магистралей города Иваново – Шереметевским проспектом, поэтому является идеальной площадкой для комплексной застройки коммерческими и жилыми объектами, объектами инфраструктуры, торговым комплексом, гипермаркетом, АЗС, автомойкой, рассчитанными на большой поток посетителей.
На территории находятся два трехэтажных офисных здания (978 кв.м и 1442 кв.м), здание проходного пункта с офисными помещениями (217 кв.м), гараж для легковых машин (167 кв.м) и трансформаторная подстанция. Подъездные пути заасфальтированы, подъезд возможен в любое время года. 
Есть технические условия для присоединения к электрическим сетям. 
Городской водопровод на участке.
Территория находится под круглосуточной охраной.
Участок был спланирован для постройки на нем крупного жилого массива "Шереметевский", т.к. он идеально подходит для реализации проекта по строительству жилого или нежилого комплекса. Земельный участок полностью освобожден от производственных зданий и сооружений бывшего комбината. Вырублены деревья, находящиеся на участке, выполнены все необходимые геодезические и кадастровые работы. 
Вид права: собственность.
Цена - 630 млн руб. Без торга.
Объект реализуется согласно прямому договору с собственником.