Описание
Добpый день, Уважaeмыe предприниматели!
Oдним из веcьма пpивлeкательныx объектoв инвecтиpoвaния являются инвестиции в землю пpoмышленногo нaзначения. Oбъeм пpедложeний в дaнной cфеpе, как пpавило, вeсьмa ограничен, а желающиx нaйти выгодный во вcеx oтношенияx участок – болeе чем достaтoчнo. Oбзoр рынка пpомышленных земель дает право утверждать, что в нем заложены большие перспективы.
Характер использования земель в городах в условиях рыночной экономики определяется соотношением цены земельного участка, его транспортной доступности и особенностями окружения. И главнейшим фактором, определяющим цену на землю при всех типах землепользования, является рента положения, которая отражает снижение транспортных расходов из за выгодности размещения участка.
И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта – земельного участка общей площадью 13179м2. (состоящий из 2-х участков) для размещения и работы будущего Вашего бизнеса.
Месторасположение земельного участка не требует дополнительного описания, так как он находится по адресу: г.Иваново, улица Станкостроителей, дом 1 на территории завода ИЗТС. В районе окружной дороги, которая является важнейшим магистральным межрегиональным потоком коммерческого автотранспорта.
Земельный участок:
· Кадастровый номер 37:24:040928:1101, площадью 6752м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производственную деятельность (участок в собственности);
· Кадастровый номер 37:24:040928:1099, площадью 6427м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производственную деятельность (участок в собственности);
Если говорить о структуре предложения, то данный земельный участок можно использовать под коммерческую застройку: строительство административных· объектов, швейные комплексы, строительство производственно-складской недвижимости;· перевалочные и распределительные пункты и базы под размещение станций технического обслуживания автомобилей, размещение автомоек и других объектов придорожного сервиса, а также для размещения, автотехцентров и автомобильных стоянок и многое другое.
Идеальные асфальтированные подъездные пути к участку, сама территория участка огорожена с установкой по внешнему контуру забора. На участке установлены два автоматических шлагбаума, прожекторы, смонтировано видеонаблюдение, при въезде установлен контрольно пропускной пункт– всё это дополняет значимость предлагаемой нами недвижимости.
Коммуникации:
Получены тех.условия на газ , вода и канализация подведены к земельному участку. Электричество на участке.
Юридический аспект:
Собственник – один физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 27 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Возможны варианты продажа УЧАСТКА как в целом , так и по отдельности.
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Дорогие друзья, мы - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы представляем на рынке недвижимости и наша помощь в реализации объекта абсолютно не влияет на его ценовую категорию.
С нами – никаких комиссий и иных риэлторских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает помещения комплекса.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!
С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов!
С Уважением, ЦН ПРАКТИКА.
