Описание
Добpый день, Уважаемые покупатели!
На cегoдняшний день, удaчных, отвечающиx всeм тpeбoвaниям учaстков сравнительно немнoго. Oсновные критeрии, на которые оpиeнтируется покупaтeль, пeред тeм кaк заключить дoгoвoр купли-пpoдажи зeмeльного учacткa, этo oтнoсительнaя близoсть, хорошaя пoдъeзднaя дорога, наличие коммуникаций и благоприятное окружение. Говоря о принципах ценообразования, надо отметить, что цена каждого конкретного участка земли определяется индивидуально в зависимости от множества характеристик: местоположения, удаленности от центра, ландшафта и рельефа местности, наличия коммуникаций, категории земельного участка и перспективности его использования, загруженности трассы и т.д.
Сегодня мы предлагаем Вам рассмотреть покупку участка, расположенного в городе Иваново, по улице Станко,4. Участок общей площадью 559 м2 (5,6 сотки), кадастровый номер 37:24:040123:9.
Нахождение объекта на одной из оживленной улицы города говорит о востребованности его месторасположения.
Участок в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление (код вида 4.1).
На земельном участке выполнены следующие работы:
· произведена планировка участка;
· выкопан котлован глубиной 4 метра;
· сварена и установлена фундаментная сетка из арматуры;
· завезены фундаментные блоки ФБС размером 600х600х1200 в количестве 137 штук;
· прошли АГО (архитектурно-градостроительный облик);
· получение разрешения на строительство в январе 2022 года.
Коммуникации: Наличие технических условий на присоединение к центральным коммуникациям: вода, канализация, газ. Электричество 15кВт.
Только представьте, какой коммерческий потенциал Вы сможете реализовать на данном объекте, какова его может быть инвестиционная составляющая, а самое главное солидность и узнаваемость гарантирована!
Юридический аспект:
Собственник – физическое лицо.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 7500 000 рублей. Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
С Уважением, представитель собственника – Александр Сергеевич.
