Участок, 250 сот. на продажу в Иваново, улица Смирнова, 86

Предлагается к  продаже земельный участок 2,5 га , находящийся в собственности ,  на первой линии  в одном из центральных районов города Иваново , по адресу : ул. Смирнова, 86, с кадастровым номером 37:24:010163:139 , зона Ж-3 ,  разрешенное использование  Многоэтажная жилая застройка( высотная застройка- код 2.6) .На территории земельного участка на данный момент располагается спортивно-развлекательный комплекс Олимпия ,со спортивными и административными помещениями , общей  площадью 11 000 кв.м. Район с развитой инфраструктурой , рядом остановка общественного транспорта , жилой сектор и фитнес центр Олимпия.  Территория земельного участка огорожена и благоустроена. По периметру установлено освещение, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом.    На территорию земельного участка подведены и действуют коммуникации: 
- установленная электрическая мощность  1260 кВт, 
- разрешенная электрическая мощность  480 кВт;
- максимальная тепловая нагрузка  4,307 Гкал/час;
- расход холодного водоснабжения 700 куб.м.
- имеется возможность подключение к сетям газопровода (получены технические условия);
На территории участка располагается дизельная подстанция с резервным питанием.

На земельном участке проектной организацией предварительно осуществлена посадка трех четырнадцать этажных жилых домов.  
Стоимость объекта  212 млн.руб.