Описание
Добрый день, УBAЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИHИМAТEЛИ!
Инвестиции в зeмлю – нaпpaвлениe, нaбиpaющeе популярность в 2022-2023 гoду. Hecмотpя на тo, чтo это oдин из самых дoлгoсрочныx вapиaнтoв капитaловложeния, oн гapaнтиpуeт инвeстору xoрошую доходность при правильном пoдхoдe. B качecтвe тaких участков потенциальные покупатели рассматривают лишь те, которые имеют перспективно выгодное расположение, наличие подъездных дорог и коммуникаций.
В настоящее время основной спрос приходится на земельные участки под строительство производственных и складских зданий, помещений.
И в наше время очень сложно найти и приобрести ликвидный земельный участок для реализации своих планов и своих бизнес-идей. И как правило, при поисках люди бизнеса сталкиваются с главной проблемой: участков в ликвидном месте практически нет, а если и имеются в открытом доступе, то ценовая политика на них настолько велика, что срок окупаемости будущего объекта сдвигается в сторону значительного увеличения.
И сегодня предлагаем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта – земельный участок общей площадью 400 соток, расположенный по адресу: Ивановская область, город КОХМА, шоссе Энергетиков.
Земельный участок: Кадастровый номер 37:05:030575:275, площадью 40652 м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения промышленных объектов. Участок правильной прямоугольной формы.
Месторасположение: Придает особую ликвидность участку и не требует дополнительного описания это его месторасположение - между жилым массивом района "Жилзона" и заводом "Строммашина" рядом с оживленной автомобильной трассой.
Собственный подъезд с автодороги.
Коммуникации: газовая магистраль по краю участка, электричество рядом с участком (столбы ЛЭП почти на краю участка), недалеко центральный водовод от ТЭЦ-3 на Кохму.
Если говорить о структуре предложения, то данный земельный участок можно использовать под коммерческую застройку: строительство административных· объектов, строительство производственно-складской недвижимости;· под размещение станций технического обслуживания автомобилей, размещение автомоек и других объектов придорожного сервиса, а также для размещения автосалонов, автотехцентров и автомобильных стоянок и многое другое.
Расположение данного участка вблизи большого жилого массива«Жилзона» делает очень привлекательной организацию в этом месте крупного швейного производства. Пешая доступность для работников не требует привлечения городского пассажирского автотранспорта.
Есть возможность увеличения земельного участка
Коммерческий аспект:
Стоимость земельного участка 28 000 000 руб (всего 70тыс.руб за сотку)
Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!
В продаже также смежный земельный участок площадью 80 соток!!!
С Уважением, АНДРЕЙ СЕРГЕЕВИЧ.
