Участок, 80 сот. на продажу в Иваново, 13-я Березниковская улица, 1

Продам земельный участок 0,8 Га со зданием 260м2 коммерческого назначения.

Отличное место для строительства производственно-складского комплекса.

Участок 80 соток расположен на территории Завода ЖБК по адресу: г.Иваново, ул. 13-я Березниковская, д.1.

Два подъезда к участку: со стороны центральных грузовых ворот завода (для беспрепятственного въезда наложим официальный сервитут) и со стороны окружной автотрассы Западного обхода с прямым выездом на Московское направление (выезд согласован).

Участок ровный прямоугольной формы, 60% забетонирован, ранее использовался в качестве паровых камер для испытания бетонных изделий.

На участке расположено нежилое здание общей площадью 280 м2.

Здание очень крепкое бетонное, крыша мягкая кровля, полы бетонные. Высота до потоков 6м.

Коммуникации:

- Электричество 160 кВт с возможностью увеличения (цена за 1кВт – 5 руб.с НДС);

- водоснабжение центральное;

- водоотведение центральное;

- паровое отопление от находящейся рядом котельной завода;

- газовая труба проходит вдоль участка (рядом ШРП).

Земельный участок и здание в собственности юр.лица.

Цена за объект 17,6 млн. руб. фиксированная и складывается следующим образом:

- земельный участок 80 соток – 150 тыс.руб./сотку,

- здание 280 м2 – 20 тыс.руб/м2.

Продажа напрямую от собственника.

Продаëм сами, просьба риэлторов не беспокоить.

Алексей.