Описание
Прoдаeтся дaчный учacток в СНТ "ДPУЖБА" (ИЗTС) в черте гоpодa. Рядoм жилыe кoмплeкcы на ул. Отдельной, супepмapкеты ЛEНTA и МEТРО, мaгaзин-склaд CBЕTOФOР.
Oтличная трaнcпopтнaя рaзвязкa c мнoжеcтвoм маршрутов в любую стopону.
В пeрспективе прeдполaгaется строительство дорожного полотна от ул.Лежневской практически до ворот СНТ.
От остановки городского транспорта - ПОДСТАНЦИЯ -10 минут неспешным шагом в сторону склада "МАГНИТ"
Первый вход в СНТ после поворота с главной дороги.
4 участок от ворот. С двух сторон от участка внутренние дороги, соседей нет.
Участок правильной формы, не заболоченный, вода для полива в общей трубе, столб электричества на границе участка (подключение было, но не восстанавливалось)
Есть плодовые деревья - яблони, вишня, сливы, черноплодная рябина, Ирга. Есть малина, крыжовник, смородина.
Земля до этого лета обрабатывалась, не заросла, в свое время была хорошо удобрена, а место обжито и любимо.
Домик ветхий, под снос. Зато есть прекрасная возможность начать новую жизнь с нуля и поставить готовый современный дом по своему вкусу и потребностям. Категория земель "земли населенных пунктов", назначение "для садоводства" Градостроительным регламентом разрешено строительство дома, возможна прописка. Документ о вспомогательных и условно разрешенных видах использования земельного участка от администрации г. Иваново на руках.
Так как участок крайний, можно закрыть его с двух сторон забором из профлиста, что некоторые соседи уже сделали. Есть так же потенциальная возможность сделать свой вход и въезд на территорию СНТ со стороны общего забора, прямо с дороги от склада "Магнит"
Соседи вокруг спокойные, адекватные, стабильно занимаются своими участками и домашним хозяйством, некоторые живут с банями и детскими площадками, как в коттеджах.
В СНТ свой, практически домашний микроклимат, люди друг друга знают, маргиналов нет, каждый устраивает свою жизнь по своим возможностям, силам и финансам.
Участок в собственности, обременений, ограничений и долгов нет. Годовые взносы уплачены.
Документы в порядке. Сделка через МФЦ. Одним днем.
Деньги наличными в кассе Сбербанка на счет - расписка о получении - подписание договора и акта приема-передачи - МФЦ - регистрация.
Разумный торг реальному покупателю.
