Участок под ИЖС, 1676 сот. на продажу в Иваново, Дальняя Балинская улица, 82

Добрый дeнь!
Пpeдложeние к рассмoтрeнию и покупкe​ для заинтepеcованныx лиц и opгaнизaций!

ДАННОЕ ПPEДЛOЖEНИE ДЕЙCTВИTЕЛЬНО ДO KОHЦA ФEВРAЛЯ!

Пpодaм большой зeмeльный участок (зeмли населeнных пунктoв), pасположенный в чeрте г.Ивaнoво, пo aдресу: г.Ивaново,​ ул.Дальняя Бaлинская, 82
УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ !
Цена до конца февраля 2024г, далее повышение !
Адрес: г.Иваново, ул.Дальняя Балинская, 82
Общая площадь участка - 16,76 Га (1676 сотки).

Цена 125 млн рублей.

Кадастровые номера:

37:24:040416:968-7332м²
37:24:040416:980-27497м²
37:24:040416:988-752м²
37:24:040416:977-514м²
37:24:040416:982-1254м²
37:24:040416:979-968м²
37:24:040416:978-787м²
37:24:040416:976-788м²
37:24:040416:975-787м²
37:24:040416:974-788м²
37:24:040416:973-1034м²
37:24:040416:972-790м²
37:24:040416:971-721м²
37:24:040416:970-720м²
37:24:040416:969-720м²
37:24:040416:967-1293м²
37:24:040416:981-120570м²
37:24:040416:987-270м²

Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: под строительство коттеджного поселка, и/или застройки до 3-х этажного (включительно)​ жилого дома/жилых домов и подъездной автодороги к нему/ним.
Прямой выезд на магистральную автодорогу Иваново – ул.Автодоровская, ул.Суздальская (налево в центр г.Иваново;​ направо в сторону: окружная автодорога, п.Ново Таллицы​ и на трассу Ярославль)

ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА И/ИЛИ ДРУГОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖИЛЫЕ ДОМА И Т.Д)​ !
Участок ровный.​ Планируется строительство моста, который свяжет данный участок с поселком Беляницы с выездом на окружную автодорогу.

Приобретая участок сейчас и сегодня, Вы сможете его использовать и в качестве инвестиционной составляющей: построить на нем свои объекты для дальнейшей​ реализации (дом+участок), или просто начать реализовывать эти земельные участки (например 1уч 10 соток, но уже по цене в 1,5млн​ р.т.е за 1 сотку 150тр, а я вам предлагаю весь этот участок купить оптом за 1 сотку по 74600 руб. Даже , если просто, вы начнете продавать участки без подряда-вы уже зарабатываете с 1сотки минимум 75400 рублей).

Распланировав его, оборудовав подъездные пути и получив тех.условия на коммуникации, можно перейти к реализации объекта частями, что значительно повысит Ваш ценовой потенциал.

Цена 125 млн.рублей/1676 соток сотки=74600 руб*1сотка

Продажа напрямую от собственника !
Продаем сами, риэлторов не привлекаем.

P.S: "Покупайте землю - ее больше не производят"