Описание
Важно: обращайтесь письменно с 12:00 до 22:00 ежедневно!!!
Убедительная просьба: агенты службы недвижимости, Не беспокойте! Некорректное поведение с вашей стороны выглядит очень некрасиво!
***
К Вашему вниманию пpедлагается благoустpоеннaя тpёxкoмнатная тёплaя и уютнaя квapтиpa (не угловая) в мoнoлитнo-кирпичном 9-этажнoм двуxпoдъeзднoм домe в зeлёнoм cпальном районе гopoда с прeкрасным трaнcпоpтным сообщениeм и pазвитой инфpаcтруктуpой.
1 взроcлый собcтвенник от ввoдa в эксплуатaцию жилья: более 5ти лет в собственности. Квартира без обременений.
Полезная площадь - 98,9 м².
Просторная кухня - 14 м² с новой встроенной мебелью и бытовой техникой. Спальня - 27,2 м², совмещённая с утеплённой лоджией(перепланировка согласована и узаконена, проект перепланировки в наличии). Кабинет - 13,3 м² с офисной мебелью и выходом на утеплённую лоджию. Спальня - 14,6 м² с детским гарнитуром "Маленький принц" для девочки. Коридор-гостиная - 22,3 м² с новым встроенным шкафом-купе.
Два совмещённых с/у с качественной импортной плиткой+керамогранит (Испания, Польша) : в первом (5 м²) джакузи + гарнитур(шкаф, большое зеркало с подсветкой, мойдодыр с тумбой), бойлер нагрева воды по необходимости, унитаз; во втором душевая кабина(не новая), раковина-тюльпан, зеркало с подсветкой, унитаз, бойлер нагрева воды по необходимости.
В квартире произведён качественный ремонт в классическом стиле в пастельных светло-бежевых тонах из импортных материалов: натяжной потолок - Франция, пол - ламинат 33 класс + плитка(с/у и частично в коридоре, на кухне); обои пр-ва Италии, Франции и Германии; Александрийские двери- массив, цвет - белёный дуб, капители + пилястры; массивная усиленная входная металлическая дверь облагорожена деревом.
Профессиональная разводка электрики(выключатели ф-мы Lеgrаnd), автоматы на всё (отдельные); люстры и бра остаются. Разводка кабеля видеонаблюдения по всей квартире, интернет кабель/розетки в 4х комнатах.
* 2 парковочных места для ваших машин (доступный вид из окон).
В шаговой доступности ж/д станция Ивантеевка - 5 минут ходьбы; автобусная остоновка(тоже в 5ти минутах ходьбы) маршрут 316 - метро ВДНХ (35-45 минут в пути), маршрут 40 - Пушкино-Щёлково, бесплатная маршрутка до Глобуса, Леура Мерлен, Дарвина на Ярославском шоссе, городские маршруты.
Рядом с домом благоустроенный зелёный сквер для прогулок и игр с детьми, спортивная площадка, школа номер 2, гимназия номер 3, два частных и три городских д/с, магазины Пятёрочка, Дикси, Верный, Фикспрайс, Бристоль, Эльдорадо, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, несколько аптек, в 3-х минутах ходьбы два мед центра "Мой доктор" и "Семейная клиника".
Убедительная просьба со стороны риелторов и агентств не обращаться.
