Помещение свободного назначения, 782.6 м2, на продажу в Ивантеевке, улица Богданова, 11А

Номер лота: 3509403, Продается здание свободного назначения от Собственника, готовый бизнес с надежным арендатором «Пятерочка». Здание расположено на северо-востоке Москвы (30 минут на авто), в городе Ивантеевка(население 79346 человек). Торговый центр расположен в 2 минутах ходьбы от станции «Детская» Ярославского направления, в густонаселенном микрорайоне. В помещении сделан качественный ремонт, установлена сигнализация,имеется несколько мокрых точек, мощность 80 кВт, зона погрузки-выгрузки. Здание состоит из двух этажей+подвальное помещение, имеется техническая возможность надстройки третьего этажа. На сегодняшний день, 1 и 2 этажи занимает универсам «Пятерочка» (договор аренды до 2029 года), МАП 285000 +4,5% от товарооборота в , подвальное помещение занимает компания «Пик», МАП 100000 в месяц.Арендаторы своевременно вносят арендную плату, окупаемость 7 лет.Учитывая, что участок в собственности ,имеется возможность размещения переносных торговых павильонов.С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, организуем показ.