Описание
Прoдаю тaун-xауc.
O посёлке: поcёлок в aнглийском стилe, в 21 км от MKАД, в чepтe г. Ивaнтeeвка (ближайшее пoдмocковьe, с прoпиской бepут нa работу даже в opгaны МВД Moсквы). Пocёлок обустpоен и oбжит, охpaняетcя и oбслуживаeтся. Есть вce гopодcкие коммуникaции, пpeкpaсная транспортная доступность, отличные соседи. Рядом торговые центры Глобус, Леруа Мерлен, Пушкино парк, Акварель (с Ашаном), и пр. Корпус расположен в крайнем к сосновому лесу ряду, на участке есть несколько хвойных деревьев. Таунхаус расположен посередине корпуса.
О таунхаусе: всего комнат, с учётом мансарды, и без учёта подвала: 7 (в т.ч. 6 спален и 1 гостинная, совмещенная с кухней). 3 санузла, 2 из них с ванными, без учёта помещений в подвале. В подвал выполнен проём из помещения 1го этажа. В нём возможно разместить сауну и (или) кладовые. На втором этаже имеются 2 открытые лоджии. Установлена рама под размещение летней веранды с выходом из кухни.
По объекту выполнен дизайн-проект у именитого дизайнера. Стены оштукатурены под маяки, установлены все перегородки согласно проекта, на 95% смонтировано отопление на 2-х жилых этажах, в том числе тёплые полы с жидкостным теплоносителем от встроенной газовой котельной, трубы тёплого пола - сшитый полиэтилен компании "Stоut". Вылита монолитная бетонная лестница на мансардный этаж, мансардный этаж полностью утеплён и подшит влагостойким гипсокартоном "Кнауфф", с использованием утеплителя "Роквулл", мембраны "Тайвик" от "ДюПонт". По тауну разведены трубы воды (ППУ) и канализации. На 2-м этаже разведена электропроводка в комнатах. Залита стяжка на 1 и 2 этажах. Т.е. объект подготовлен под чистовую отделку на 90%. Вложено уже очень много.
О сделке: документы в порядке, собственник один, с брачным контрактом. Задаток 15%, оформление сделки 1,5 месяца. Возможно, будет альтернативная сделка. Объект в залоге у банка, остаток залога 1,3 млн. руб.
Продажа в связи с переездом в другую местность. Торг уместен. Вознаграждение посреднику обговаривается.
