Описание
Пpeдлагaeм к apeнде простoрныe склaдcкие и производcтвенныe плoщaди в кpупнoм промышленно-коммеpчeском центрe "Гaгaринский". Oн pacпoложен нa однoй из важнейших тpанспopтных магистpалей Ижевска - улицe Гaгарина и имeeт быстрые выезды нa федepaльную М7 и региoнaльную Р320 тpассы. На данном этапе проводится реконструкция здания. Помещения будет доступны к аренде после 15.07.2024. На фото проект полной реновации фасада.
Описание помещения:
— Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 862,5 м²;
— Высота потолков – 4,6 м до низа ферм;
— Антипылевые полы под нагрузку 3 тн/м².Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;
— В помещении предусмотрены мокрые точки и санузел;
— Подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение и канализация).
— Современное энергосберегающее lеd-освещение;
— Секционные утепленные ворота 4,5х4 м. с ручным приводом;
— Входная антивандальная дверь рядом с воротами;
— Тепловая завеса над воротами обеспечит сохранение тепла в помещении;
— Огороженная территория и видеонаблюдение по периметру здания;
— Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;
— Трап для сбора воды от въезжающих автомобилей;
— Асфальтированная прилегающая территория;
— Возможность размещения вывески на фасаде .
Здесь есть все для комфортной деятельности!
Комплекс на охраняемой, огороженной территории
Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП
15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала
Удобная транспортная развязка и подъездные пути
Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности
На территории базы есть офисы, торговый центр с якорным арендатором "Находка" и современная столовая
Круглосуточный доступ 24/7
Электричество и тепло оплачивается по счетчику
Условия заключения договора аренды:
— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;
— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;
— Арендная ставка в месяц — от 485₽/м² без НДС (УСН)
Помещение отлично подойдёт под: не грязное производство (с небольшим потреблением электроэнергии по мощности), склад, хранение стройматериалов, оборудования, цех, упаковку - переупаковку товаров, склад интернет-магазина, маркетплейсов, распределительные центры ,автозапчасти, автосервис, мебельное производство, пищевое производство и другие цели.
Можем выполнить ремонтные работы по индивидуальному ТЗ или учесть их в арендной плате, а также предоставить арендные каникулы. Мы предлагаем гибкие условия аренды и готовы обсудить все ваши потребности и пожелания, включая вопросы по ремонту и обустройству помещения.
Для поиска: аренда складского помещения, аренда склада, коммерческая недвижимость снять, помещение свободного назначения, склад, производство.
