Помещение свободного назначения, 3389.3 м2, в аренду в Ижевске, улица Гагарина, 1к1

Прeдлaгaeм к aрeнде простoрныe складcкие и прoизвoдственныe плoщaди в кpупнoм промышленно-коммeрческoм цeнтpe "Гaгаринский". Oн рaсполoжен нa oднoй из важнейшиx транспopтныx магистpалeй Ижeвcка - улицe Гaгарина и имeет быcтрые выeзды нa федеpaльную М7 и рeгионaльную P320 тpассы. На данном этапе проводится реконструкция здания. Помещения будет доступны к аренде после 15.07.2024. На фото проект полной реновации фасада.

Описание помещения:

— Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 3389,3 м² (можно арендовать половину);

— Высота потолков – 4,6 м до низа ферм;

— Бетонные усиленные полы. Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;

— Подведены все коммуникации (отопление, водоотведение и канализация).

— Современное энергосберегающее lеd-освещение;

— Секционные утепленные ворота 4,5х4 м. с ручным приводом;

— Огороженная территория и видеонаблюдение по периметру здания;

— Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;

— Асфальтированная прилегающая территория;

— Возможность размещения вывески на фасаде .

Здесь есть все для комфортной деятельности!

 Комплекс на охраняемой, огороженной территории

 Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП

 15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала

 Удобная транспортная развязка и подъездные пути

 Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности

 На территории базы есть офисы, торговый центр с якорным арендатором "Находка" и современная столовая

 Круглосуточный доступ 24/7

 Электричество и тепло оплачивается по счетчику

Условия заключения договора аренды:

— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;

— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;

— Арендная ставка в месяц — от 500₽/м² без НДС (УСН) при аренде в текущем состоянии.