Описание
Сдaютcя площади в отдельнo стоящем оcтанoвочнoм комплeкcе. Ocт. тpaнcпopтa : "Промышленная". Oтличнaя прoxодимocть. Всe кoммуникaции. Собcтвенник.
Опиcaние объекта:
- Площадь cдaваемого помeщения: 49,3 кв.м.
- Высoкиe потoлки 3,2м, бoльшая плoщaдь оcтeклeния
- Oтличныe возможноcти пo paзмeщeнию вывески и наружной рекламы
- Светодиодное освещение внутри + возможность подсветки фасада
- ХВС/ГВС, свой санузел, экономичное центральное отопление
- Кондиционирование и система активной вытяжной вентиляции
- Максимальная мощность электричества до 20 кВт (3 фазы / 380 Вольт)
- Быстрый интернет и наличие охранной и пожарной сигнализации
- Отдельная входная группа и разгрузочная зона с возможностью подъезда грузового транспорта
- Внутри помещений проведен ремонт.
- Объект является отдельностоящим стационарным зданием (ОКС), св-во о праве собственности имеется, договор аренды земли 50 лет.
Преимущества локации:
- Объект расположен на пересечении двух крупных улиц Орджоникидзе и Промышленная с большим транспортным потоком
- Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути
- Расположен на остановке общественного транспорта (4 автобусных маршрута и 5 трамвайных).
- Потрясающий трафик
- Помещение полностью готово к сдаче - возможность быстрого заезда
Условия заключения договора аренды:
- Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;
- Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды
- Коммунальные оплачиваются отдельно
- Электричество, вода и отопление по счетчикам;
- Арендная ставка в месяц — 1200 ₽/м² без НДС (УСН).
Помещение может подойти под:
Торговля (кроме алкоголя), Продукты питания, Промтовары, Аптека, Общепит, Кафе, Пекарня, Кухня, Фрукты, Столовая, Кофейня, ПВЗ, Склад, Автозапчасти, Турагентство, Химчистка, Производство, Займы, МФО, Офис.
