Описание
Пpодaетcя УЧACТОК С ДОMОM в СHT "Желeзнодорoжник" Лeнинcкий paйoн.
Оазис тишины в городe!
Дорoгие будущие xoзяeва! Предлагаю вам не проcто участок зeмли, a наcтоящий oaзиc спoкойcтвия и плoдорoдия. Cоздaнный нaми с любoвью и душой! Продaем в связи c пepeeздом, и нaм oчeнь xочется, чтобы это место нашло таких же заботливых владельцев.
О волшебном месте:
Ленинский район, Сочетание: тишина соснового парка по соседству и удобная городская прописка в черте Ижевска. Уходите от суеты, не выезжая из города!
СНТ "Железнодорожник", улица центральная. Дороги чистят регулярно! Участок ровный, ухоженный, полностью огорожен.
Отличная транспортная доступность: До остановки (ул. Фурманова) 10-15 мин пешком. Автобусы 11, 9, 73 ходят круглый год.
Ваш Дом:
Двухэтажный, из бревна (обшит штакетником), с мансардой. По документам: нежилое здание, 34.5 кв.м. Фактически - уютные ~60 кв.м полезной площади!
Планировка продумана для жизни: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с печкой (тепло и атмосферно!), летняя кухня, сени. Мансардный этаж - спальня, кладовая , свободная комната. В доме можно комфортно жить зимой! ( на первом этаже)
Большой и сухой погреб для хранения заготовок.
Богатство Участка (724 кв.м):
Сад и Огород - гордость и радость! Участок продуман до мелочей, посадки компактны и грамотно размещены, даря богатый урожай год за годом! Целый рай для садовода!
Изобилие ягод и фруктов: 4 лозы винограда, черная и красная смородина, крыжовник, виктория, земляника, черная малина, и ремонтантная малина ( плодоносит до снега) , ежевика, 4 груши, вишня, желтая и синяя слива. Лекарственные растения: лимонник, курильский чай, магония.
Цветник - особая гордость! От роскошных пионов и роз до изящных петуний и редких видов. Участок оформлен с художественным вкусом!
Инфраструктура и Постройки:
Новая просторная Беседка - идеальна и для шумных посиделок, и для уединенного отдыха.
Баня - готовит вас к расслаблению.
Оборудованная Мастерская - рай для творчества и хобби (особенно для рыбаков!).
Гараж(Пока он только построен, а используем как сарай) и Дровяник с запасом дров.
Летний туалет.
Две теплицы - для раннего урожая!
Подготовлено место под бассейн + новый бассейн!
Коммуникации и Важные детали:
Вода: Артезианская вода, можно пить не кирпича.( бочка в
50 м от дома) + летняя скважина на массиве для полива.( заведена в дом и беседку для стирки и мытья посуды)
Газ: Начаты работы по подключению массива! Газификация – в перспективе!
Автоматические ворота при въезде (профнастил), 2 парковочных места, заезд с двух улиц.
Постоянный вывоз чистка дорог.
Земля: Населенных пунктов, разрешенное использование - Садоводство. Межевание сделано (Участок 43).
Членские взносы за 2025 год уплачены.
Собственность: Один взрослый собственник. Без арестов и обременений. Чистые документы.
Атмосфера:
Дружелюбные, спокойные соседи.
Атмосфера умиротворения и гармонии с природой.
Идеально для тех, кто ценит свежий воздух, тишину, урожай со своего огорода и удобство городской жизни рядом.
Этот участок – плод огромной любви, труда и вдохновения. Здесь каждый уголок дышит заботой. Готовы подарить ему новую жизнь?
Просмотр только по предварительной договоренности! Звоните, с радостью покажу и расскажу все подробности!
