Описание
Продается Двухэтажный большой современный уютный дом общей площадью 167 кв.м., состоит из двух частей: кирпичной (107 кв.м) с 6-ти метровым балконом на 2-м этаже и каркасной (60 кв.м). Подключены все ГОРОДСКИЕ коммуникации через собственные сети — канализация (что намного дешевле по сравнению с выгребной ямой), вода, газ, электричество, интернет по оптике до 100Мb. Улица зимой регулярно чистится муниципальным трактором без каких-либо платежей. Вывоз мусора осуществляется по графику.
На земельном участке площадью 659 кв.м расположены жилой дом, гараж, баня, сарай, лужайка и огород.
В доме 4 полноценных комнаты с высотой потолков 2,8 м (15, 9 кв.м, 31, 4 кв.м, 42,5 кв.м, 24,6 кв,м), холл (24,5 кв.м) и 4 подсобных помещения (3,6 кв.м, 5,5 кв.м, 2,9 кв.м,, 3,5 кв.м), 2 санзула - по одному на этаже, большая душевая кабина, кондиционер. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт из качественных материалов.
Кирпичная часть выполнена из полнотелого кирпича утепленного снаружи минераловатной теплоизоляцией в 2 слоя разной плотности общей толщиной 120 мм и вентилируемым фасадом из сайдинга (обеспечивает сохранение тепла и экономит затраты на отопление зимой и охлаждение летом). Фундамент из ФБС (снаружи утеплен пеноплексом) с 2-я армированными бетонными поясами положенными на фундаментные подушки шириной 1,4 м - ФЛ-1400 (до возведения была сделана геологоразведка). Кровля мансардного типа с чердаком площадью 56 кв.м, выполненная без каких-либо опор (применены специальные усиливающие профили заводского изготовления) и с полноценной лестницей (как с 1 на 2 этаж), которую возможно легко утеплить для устройства 3-го этажа. Все перекрытия бетонные плиты заводского изготовления.
Система отопления двухтрубная из стальных труб с чугунными радиаторами и с возможностью естественной циркуляции (при отсутствии электричества). Установлены два полноценных дымохода из специальной нержавейки (снаружи сэнвичи с утеплителем), позволяющие устанавливать любые котлы для отопления.
В доме проведены три несвязанных между собой вентиляционных канала с финскими оголовками.
Электропитание 3-х фазное 15 кВт с селективным УЗО на входе, УЗИП 2- уровней и устройством защиты УЗМ. Электропроводка сделана из медных ГОСТ-х проводов, защищенных каждая отдельными автоматами и УЗО. Заземление выполнено омедненными штырями заводского изготовления на глубину 6 м. Окна пластиковые двухкамерные KBE.
Каркасная часть дома из СИП панелей (также очень теплая) на ленточном фундаменте.
Гараж 6,6 х 5,3 м кирпичный c кессоном для хранения овощей и консерваций. Уютная баня и большой сарай.
Участок сухой и ровный.
Домовладение на тихой, уютной улице недалеко от общественного транспорта (трамвай, автобус в 5 — 7 минутах пешком, недорогое такси в любое время суток) и всех необходимых объектов городской инфраструктуры, через улицу расположены новая школа и детский сад.
Чистая продажа.
Один собственник.
