1-этажный дом, 20 м2, на продажу в Ижевске, Осиновая улица

Описание
Дом с участком 7 соток в тихой лесной зоне г. Ижевска в
600 метрах от пристани "Воложка" по улице Осиновая, дом №4.
СТРОЕНИЯ:
*1 рубленный жилой дом (сосна); 
*баня рубленная действующая;
*забор - металлоштакет с новыми воротами, калитками ;
ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ:
*в 2023 году полная газофикация поселка;
*электроснабжение -  10 кВт;
*вода – колодезная;
ДОСТУПНОСТЬ:
*круглогодичная доступность на автотранспорте;
*поездом - ежедневно (платформа в 300 метрах);
*автобус - ежедневно (за мостом от Югдона);
*катером Ижевск-Воложка - летом (пристань в 600 метрах)
ЭКОЛОГИЯ:
*самая чистая зона г. Ижевска по розе ветров и отсутствию промышленных объектов;
*лесной ручей - в 40 метрах;
*прекрасные показатели артезианских вод под участком (20-80 м);
*отсутствие вблизи магистральных дорог и трассового шума;
ХОББИ:
*рыбалка на пристани Воложка (лещ, щука и пр.) - 600 м, на реке Иж — 1,7 км;
*грибы (белые, подосиновики, подберезовики, опята) - за забором;
*огородничество, садоводство -14 соток.
СОЦИУМ:
*соседство только с 2-х боковых сторон, адекватные соседи ;
*городская прописка (Ленинский р-н);
*отсутствие взносов и сборов.
Обременений и долгов нет. 1 хозяин.
Возможно приобретение соседних участков 7 соток (с баней )  и 4 сотки  у меня же.