Описание
Дaвнo думаетe о том, какое местo выбрaть для строитeльствa coбствeннoгo дoмa?
МЕЧТАЕТE ЖИТЬ В KРАCИBOМ ЗЕЛЕНОМ МЕСTE С ХОPOШЕЙ ИHФРACТPУКTУPOЙ, OТKУДA МOЖHО ДOБPAТЬСЯ ДO PАБОТЫ, ШКОЛЫ, ДEТСКOГО САДА ЗА НЕСКОЛЬКО МИНУТ БЕЗ ЛИШНИХ ПРОБОК?
У нас есть отличный вариант:
Участок с домом для отдыха, баней и мангальной зоной
ЛОКАЦИЯ
Участок в микрорайоне Октябрьского района г. Ижевска «Орловское-4». Кадастровый номер: 18:26:0104:1300.
Это часть целого «северного конгломерата» одноэтажной застройки Ижевска: коттеджные поселки и поселения Орловское, «Старый Игерман», «Новый Игерман», «Поселок архитекторов», «Норвег», ДНТ «Березка», Старое Михайловское, Пазелы, «Горка» и так далее…
Можно заехать как со стороны Якшур-Бодьинского тракта (9-й километр, поворот направо, на Игерман), так и по Славянскому шоссе до объездной – налево - в Орловское.
Направление с самым незагруженным траффиком. 10 минут – и Вы в городе.
Дорога до микрорайона асфальтированная, по улице – качественно отсыпана.
УЧАСТОК
- Просто идеальный! расположен в живописнейшем месте с красивым смешанным ландшафтом (лес и открытые пространства), площадь – 10 соток.
- ровный, без уклона, на территории участка растут уже взрослые сосны, высажены голубые ели
- по периметру огорожен качественным забором из профильного железа С20, 2-е ворот - заезд возможен с 2-х сторон
- в отдельной зоне произведено улучшение почвы для любых посадочных работ (путем внесения торфа и чернозема)
- электричество 380 В, газ вдоль участка.
ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА (ГОСТЕВОЙ) С БАНЕЙ
- Общая площадь – 54 м², состоит из 2-х просторных комнат (20 м² и 18 м²), бани (парной и душевой) и санузла.
- Построен в 2022 году из зимнего бревна отменного качества, все деревянные поверхности обработаны изнутри и снаружи био-, водо- и огнезащитными составами. Дом прошел усадку, проверку морозами и жарой – всё на «отлично»!
- Крыша металлочерепица, потолок утеплен пеноплексом 100 мм.
- Фундамент – плита, везде сделан теплый пол.
- Дорогая электропроводка повышенной степени безопасности.
- Баня растапливается из помещения (комнаты отдыха), печь – чугун.
- Остается хорошая мебель из массива дуба
- Скважина - 70 м² + установлены фильтры для питьевой воды в доме.
- Канализация – 2 выгребные ямы по 4 кольца
Дом вполне подходит в качестве основного дачного варианта и как готовая зона отдыха при дальнейшем строительства основного дома.
Кроме того, на участке есть ещё
МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА (ЛЕТНЯЯ КУХНЯ)-
- крытое строение площадью 14 м² со специально выложенным (специалистом) кавказским тандыром, местом под печь, мангал, барбекю и т.д.
ЧТО ЕЩЕ ДОБАВИТЬ?
- Городская прописка (Октябрьский район г. Ижевска).
- Прекрасные соседи
В общем, место шикарное! Не пожалеете!
Звоните, приезжайте, доехать – не займет много времени. Думаю, принять верное решение – тоже!
