Описание
Дом 9,6*14,8 м. нa участке 12coт.построен в 2021г. плoщадь дoма 121кв.м. ,учacтoк углoвой
Фундамeнт- монoлитнaя плитa тoлщинoй 38 см,песчаная подушкa уплотнениe виброплитoй,кapкас из арматуpы 12 мм в двa слoя с шaгoм 200 мм. гидрoизоляция мeжду подушкoй и мoнолитной плитoй - плaнтеp.
Элeктpичeствo 380в/15кBт заведeно в дом cкрытно пoд землёй,выполнен контуp заземления.
Гaзoпрoвод проходит по границе участка,монтаж газопровода произведен по проекту ( труба газопровода проходит под землёй к дому и заходит в котельную), подключение к газу выполнено и оплачено в полном объёме, газопровод принят технадзором и пож.инспектором,ввод в эксплуатацию .
Своя скважина 58 м. обустроена жб кольцами,скважинный насос Беламос,водопровод заведён в дом ,установлена автоматика и фильтра для воды.
Септик из жб колец переливной,расположен в углу участка рядом с дорогой
Конструктив дома: стены из газобетона Вiktоn D500/ 300 мм.+ вентзазор+ облицовочный премиум кирпич Керма-Береза/ Ниж.Новгород
Армопояс - по всему периметру стен залит бетон ,мауэрлат брус 200*200 мм.
Крыша вальмовая,покрыта мягкой кровлей Технониколь Шинглас" зуб дракона 3д" цвет коричневый,на коньке установлен аэратор.Межэтажное перекрытие- утепление минеральной ватой Изовер,рулонная в 4 слоя по 50 мм.= 200 мм.
Водосточная система и подшивы софитами - металлические.
На крышу выведена кирпичная шахта,в которой идёт вентиляция с сан.узла,ванной,кухни, котельной + дымоход от газового котла.
По дому разведена вся электрика,установлены выключатели, розетки,освещение,встроенный распределительный щит с автоматами в котельной.
Отопление: по всему дому выполнена разводка труб теплого пола(8 отдельных контуров)+ радиаторы(2 контура)становлен двухконтурный газовый котёл Протерм -24 кВт - основной, и резервный электрический котёл Эван комфорт .
Произведена разводка труб водоснабжения и канализации( кухня, ванная , санузел)
Установлены энергосберегающие пластиковые окна(темный дуб) профиль 70 мм., двухкамерный стеклопакет+ подоконники и откосы .
Входная дверь Каslоk коричневая, металлическая,два замка + ночной сторож.
Стены дома отштукатурены,поклеены обои.
Полы: Пеноплекс 50 мм.,трубы теплого пола, полусухая стяжка ,подложка и кварцвиниловый ламинат по всей площади дома.
Потолки натяжные,цвет белый матовый+ светильники(высота потолков 2.9м.)
Переходим к участку: участок прямоугольной формы с примерными размерами 30*40 м.
Въезд на участок отсыпан боем кирпича и щебнем,уложена труба металлическая.
Участок угловой ,подъезд с двух сторон (удобство)
Посёлок Юровские Дачи находится за лесополосой от дороги и вблизи Ижевского пруда (800 метров), относиться к Ленинскому району. Дороги зимой чистятся регулярно, освещение по посёлку, по каждой улице протянут оптоволоконный кабель-интернет Дом.ру
Остановка общественного транспорта( автобус 21;34)
Тихое и спокойное место,без суеты по сравнению с большими коттеджными посёлками.
