2-этажный коттедж, 237 м2, на продажу в Ижевске, улица Вараксино, 91

Продам просторный современный коттедж в элитном микрорайоне города Ижевск - Липовой роще.

Сам участок расположен в живописном месте с прекрасным видом на Ижевский пруд и город. Особенно завораживает пейзаж ночного города, открывающийся из столовой и одной из спален второго этажа. 

Участок находится на горке, имеет террасный ландшафт, 3 ровня!

Микрорайон экологически благоприятен для проживания. Развита инфраструктура, в т.ч. имеется: 

- детский сад; 

- начальная школа с хорошим стадионом; 

- общеобразовательная школа; 

- тренажерный зал; 

- хорошая современная детская площадка с хоккейной коробкой, спортплощадкой, освещается в вечернее время (в т.ч. тренажеры); 

- церковь; 

- автомойка; 

- автозаправка; 

- супермаркеты в шаговой доступности; 

- детская музыкальная школа (1 остановка на автобусе); 

- детская студия танца и др. кружки для детей (в шаговой доступности). 

Доброжелательные дружелюбные соседи. 

Участок выравнивался, укреплялся под три уровня.

Стены выполнены из пеноблока (400м), облицовка - желтый ("солома", производство г. Галицино (подмосковье) по немецкой технологии) и коричневый кирпич)по австрийской технологии. Оба кирпича: 175 марка ("фафор), гарантия 90 лет, дорогой, качественный. Очень аккуратная кладка 3D. На армирующей пластиковой сетке, для исключения мостиков холода.

Получены ТУ для подключения к Газу и электроэнергии.

Дом строился полностью по проекту под авторским надзором ГИП, продуманному до мелочей. 

Все коммуникации подведены к дому, на участке имеется собственная скважина 65 м. Есть сертификат  Номер в базе: 5474448. Район: Липовая роща мкр..