Описание
Продается отличный кирпичный дом в микрорайоне Орловское города Ижевска. Дом расположен на ровном благоустроенном участке с ландшафтным дизайном и системой автополива. Площадь участка 20 соток. Подсветка всей территории в вечернее и ночное время суток.
На территории участка находятся:
- Дом двухэтажный кирпичный с эксплуатируемым цоколем
- Гараж на два машиноместа с теплым полом, системой сбора талых вод от автомобилей в зимнее время, смотровой ямой и вытяжкой
- Беседка остекленная с кухонным гарнитуром, подводом воды, зоной отдыха и зоной барбекю
- Русская деревянная двухэтажная баня с отоплением парной зоны печкой на дровах и отоплением всех остальных помещений бани с зоной отдыха
- Отдельная зона отдыха с костровой и тандырной зоной
- Декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарник
- Вольер с теплой будкой для вашего питомца
- Декоративный фильтруемый прудик с кованным мостиком и водопадом
- Отдельный домик для охраны/ работников
По периметру дома и на территории обустроена дренажная система с отводом грунтовых вод за пределы участка .
Дом построен по проекту из цельного красного кирпича. На всех этапах строительства осуществлялся технадзор. Стены толщиной 640 мм обеспечивают прекрасную шумоизоляцию, сохраняют тепло в холодное время и дарят прохладу летом.
Фундамент монолитный под всеми несущими стенами дома и стенами примыкающего гаража.
Все перекрытия железобетонные.
Окна деревянные с двухкамерными стеклопакета и и бронированным покрытием наружных стекол на 1 и 2 этажах. На цокольном этаже кованные наружные ограждения окон.
Кровля металлическая финская с металлической системой водослива.
Газовое отопление напольным котлом Baxi с наличием резервного электрокотла. Существует возможность перевода газового котла на дизельное топливо, внешняя ёмкость топлива - 8000 л.
Выделенная мощность на дом - 36 кВт.
Выгребная яма на 24 куб.м. ( вывоз два раза в год при круглогодичной эксплуатации семьёй 4-х человек). Для обслуживания выгребной ямы отдельный подъезд и ворота.
Зарегистрированная, цементированная с обсадными трубами скважина с питьевой водой, стилизованная под русский колодец. Наличие системы очистки воды и системы смягчения воды обеспечат жильцов качественной питьевой водой, что подтверждено экспертизой. Такое качество воды благотворно будет влиять на ваше здоровье, а также защитит отопительную и водопроводную систему от накипи и продлит срок их эксплуатации.
Потолки в доме высокие 3,4 метра. Во всех помещениях дома вытяжка и система кондиционирования.
1 этаж - гостиная, кухня, гостевая комната, прихожая, гардеробная, отдельная комната для домашнего кинотеатра с аппаратурой и качественной акустикой, санузел. В просторной гостиной есть камин, рядом с которым можно тепло и уютно провести время с семьёй или друзьями. Кухня оснащена всей необходимой техникой и винным барным шкафом со встроенным холодильником.
2 этаж - три жилых комнаты с отдельными санузлами, гардеробная, кабинет, зона для зимнего сада.
Цоколь - финская сауна с зоной отдыха, душевой кабиной и санузлом. Мастерская с верстаками и отдельным выходом в гараж. Комната для занятий спортом с тренажёрами и теннисным столом. Бильярдная со столом для игры в русский бильярд размером 10 футов с каменной плитой на 45мм. Большая холодная комната (мечта любой хозяйки) с холодильником, морозильной камерой и стеллажами, где будут прекрасно хранится все ваши заготовки и запасы, температура в зимнее время около +5.
Имеется чаша для обустройства бассейна.
Дополнительно:
- устойчивый Интернет (оптоволокно) с разводкой Wi-Fi по всем этажам дома и на территории участка (подземная проводка)
- Видеонаблюдение
- Охранная сигнализация, обслуживание ЧОП г.Ижевска
- Домофон
- Лестница парадного входа подогреваемая, что обеспечивает отсутствие наледи после оттепелей
- Дистанционное управление откатными воротами на въезде/выезде и подъемноповоротными воротами гаража.
Дом очень просторный, светлый, уютный, продуманный и душевный! Рядом проживают дружелюбные соседи. Близость к городу и размещение внутри микрорайона делают расположение дома привлекательным и с точки зрения доступности и с точки зрения экологичности.
Приезжайте, смотрите, может это тот самый ваш Дом, где вам будет хорошо, уютно и тепло, где будут расти ваши дети и внуки, где будет собираться семья, куда с удовольствием будут приезжать ваши друзья!
Чистая продажа, без обременений. Разумный торг уместен.
