2-этажный коттедж, 240 м2, на продажу в Ижевске, улица Архитектора Коковихина, 11

Продается прекрасный дом в коттеджном посёлке "Посёлок архитекторов". Посёлок расположен в живописном месте в окружении леса. В 10 минутах езды до парка Кирова и в 15 минутах езды до центра Ижевска. Дорога до посёлка асфальтированная, по посёлку из брусчатки. Городская прописка. Круглосуточная охрана посёлка. Дороги зимой чистят всегда как до посёлка, так и на посёлке.
Месторасположение дома очень удачное. С одной стороны участок примыкает непосредственно к лесу и имеет свой выход в лес. С другой стороны находится декоративный пруд с зонами отдыха и купания. Соседи только с одной стороны. До магазина - 200 метров.

Центральные коммуникации: вода (артезианская скважина), газ, электричество (три фазы, 15 кВт), канализация, оптика-интернет Ростелеком.
Дом двухэтажный. Очень теплый. Постройки 2011 года.  Площадь дома - 240 м2, + гараж с автоматическими подъемными воротами и выходом в дом на две машины - 40 м2. Есть проектная документация.
Въезд на участок - автоматические откатные ворота.
Фундамент - монолитная плита на сваях. 
Стены - монолитный железобетон. Утепление - 18 см. пенополистирола. 
Фасад - декоративная штукатурка.
Межэтажные перекрытия - монолитная ж/б плита.
Крыша - гибкая черепица Технониколь (мягкая кровля).
Терраса - лиственница.
Отопление - двухконтурный газовый котел BUDERUS (Германия) с системой бесперебойного питания на 2 суток, резерв - электрокотел Protherm. На первом этаже - теплые полы, на втором - радиаторы BUDERUS с индивидуальными регуляторами температуры в помещении. Также в каминной комнате есть камин на дровах с панорамным стеклом.
Горячее водоснабжение от газового котла + накопительный бойлер на 100 литров, с возможностью работы от электричества.
На всех фазах энергоснабжения установлены электронные стабилизаторы напряжения.
Приточная вентиляция с подогревом воздуха от газового котла проведена во все комнаты и снабжена регулировочными диффузорами. 
Оборудовано видеонаблюдение. Wi-Fi Mesh система на всей территории дома. В комнатах есть розетки Ethernet.
Сделана система "Умного дома" на оборудовании HDL.

На территории участка также располагается баня с летней кухней и кладовкой, общей площадью - 72 м2. Банная печь - газовая. В летней кухне установлен газовый камин со стеклом.
Также на территории есть небольшое помещение для хранения садового инвентаря и инструмента.
Оборудована мангальная зона и костровище.
Дом и земельный участок в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Продаётся в связи с переездом в другой город.