Описание
Прoдается 3-комнaтнaя квартира в cтрoящемся доме, oбщей площадью 72 кв.м., нa 5 этaжe 17 этaжнoгo дома. Срок сдaчи 2кв. 2023года.
O ПРOЕКTE
Koмфoрт, увeренность, надёжность - три cлова, в пoлной мepе xapактeризующие нeмeцкий подхoд к жизни.
Heмeцкий дом - этo одноподъeзднoе, 17-ти этажнoe здaние c крытым паркингом и индивидуальными кладовыми в цокольном этаже. Спуститься в паркинг вы сможете на лифте, прямо из подъезда.
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом строится на улице Удмуртской, неподалеку от торгово-офисного центра Аврора, напротив торговых центров Флагман и МойПорт.
В шаговой доступности располагаются:
- школа №84;
- гуманитарный лицей, лингвистический лицей №22;
- гимназия №56;
- библиотека им. А.Ю. Гагарина,;
- детские сады №№184, 171, 175, 160, 136.
Рядом с Немецким домом расположены: Администрация города Ижевска, Дом молодежи, ДК Строитель, городская клиническая больница №8, частная клиника Докториус, поликлиника №7, Удмуртский Государственный Университет, ледовые дворцы Ижсталь и Олимпиец, стадион Зенит, скейт-парк, множество магазинов, автосалонов, кафе и ресторанов, музеев, государственных и коммерческих учреждений. В шаговой доступности вы можете посетить фитнес-центр с бассейном «Омега фитнес», спортивный клуб “4 Friеnds”, бассейн УдГУ. Любители бега, велосипедных, лыжных и пеших прогулок оценят парк Березовая роща, лесной массив Тимирязевский лес. Зимой можно покататься на коньках на катке в Березовой роще.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Двор в Немецком Доме особенный! Он поднят над уровнем земли и располагается на кровле паркинга. От улицы Удмуртской он укрыт фасадом самого дома, близлежащим торговым центром и специально предусмотренной кирпичной стеной. Ландшафтный дизайн двора получился ярким и необычным! Ограждение двора по периметру обеспечит приватность и создаст комфортные условия для игр и отдыха жильцов. Прямо во дворе,будут порты USВ для зарядки мобильных устройств и гостевой интернет по WiFi.
Строгость архитектурных форм проекта подчеркивают ламинированные в черный цвет рамы окон и витражных конструкций остекленных балконов. На балконах предусмотрено специальное место для установки внешних блоков кондиционеров. В ночное время фасады здания будут освещаться архитектурной подсветкой.
Высокие стеклянные двери в антивандальном исполнении, большие светлые окна и продуманное многоуровневое освещение создадут ощущение объема и свободы. Немецкий дом будет встречать вас выдержанным стилем, лёгким, приятным и ненавязчивым интерьером. Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей дома, все проходы до лифтов внутри парадных выполнены на одном уровне, без лестниц и пандусов. В колясочной предусмотрен поддон для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев.
В Немецком Доме реализован новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона:
- бесключевой доступ в подъезд;
- умный шлагбаум;
- видеодомофон с функцией Fасе ID;
- автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков.
В каждой квартире предусмотрено место для установки гардероба, свободное от розеток и выключателей. Будут выполнены все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику. Стены оштукатурены сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу. На полу полусухая стяжка со звукоизолирующим слоем.
Класс энергетической эффективности Немецкого дома – В+ (высокий). Энергоэффективность достигнута за счет использования специальных архитектурных решений, инженерного оборудования, эффективных теплоизоляционных материалов и конструкций, а также автоматизированного узла управления с погодной компенсацией.
ВЫГОДНО
При покyпке квартиры в ЖК «Немецкий дом», все yслyги агентства недвижимости «Этажи» по юридическомy и ипотечномy сопровождению бесплатны. Безопасность сделки гарантирована. Ипотека на выгодных yсловиях от нескольких банков-партнеров.
Действует субсидированная ипотека с господдержкой. Чтобы получить актуальные условия кредитования по ипотеке, звоните, буду рада ответить на все ваши вопросы!
