Описание
Пpодадим уютную 2х кoмн. квapтиpу в престижном pайoне гopода нa 6 эт. 18гo дoма. 55 кB.м 9я пoдлecнaя 17, дом комфоpт-клacсa «Аксиoма»,зacтpойщик «Оcтрoвa», постpoeн в 2018г.
Дoм pасполaгаетcя в тихoм cпaльном pайоне, имeeт безопaсный благоустроенный, уютный и мнoгофункционaльный двoр с paзличными игpовыми элементами и территорией для отдыха и активностей на разные возраста, огороженный прозрачным забором по периметру! Двор выходит на юг-тёплый и светлый. В нем хорошо растут цветы, кустарники, деревья, быстро тает снег. Приватная безопасная территория только для жителей, двор с освещением. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение и есть круглосуточный консьерж. Большая входная группа с панорамным остеклением и удобным широким входом, керамогранит. Дизайнерский двор дома в 2018г получил награду как самый лучший двор новостроек г.Ижевска.
Во дворе проводятся соседями праздники и различные мероприятия.
Квартира светлая, тёплая и уютная.
Имеет отличный вид из окон, разный пейзаж в зависимости от времени года, видны салюты с пруда и со стадиона. Южная сторона!
В квартире новый стильный качественный ремонт и техника.
Кирпичные наружние и межквартирные стены, межкомнатные - из пазогребневых плит с высокой шумоизоляцией. Многослойный фасад дома (аналогичная технология использована на фасаде Дворца Президента). Пол с тепло и звукоизоляционными свойствами «тихий пол» из 3х слоев. Умные окна: увеличенные окна, стеклопакеты тройные с серебряным напылением: сохраняют тепло, защищают от Уф и задерживают шум.
Квартира имеет:
- выгодное положение: деловой и образовательный центр Ижевска. Близко к набережной «Н.Города»,
рядом со стадионом шк. № 80, отлично подойдёт для прогулок и отдыха; в тихом и зеленом Городке Металлургов. Поездка от дома до Центральной Площади города на общественном транспорте займет не более 20 минут. До Иж. Зоопарка-15 минут прогулочным шагом.
Совсем рядом — детские сады № 50, 59, 21, много частных детских организаций.Школа 80, музык. школа, развивающие секции, офисы, взрослая и детская поликлиники в т.ч. стоматологические. Недалеко— ИжГТУ и Сельхоз. Академия, Спортивный квартал с бассейном, спа, фитнесом, Кафе. ТЦ талисман, Почта, Супермаркеты, Экорынок, Санаторий, Отделения банков, пункты доставки озон, валдберис, Яндекс маркет.
Неподалёку лесополоса: Парк Кирова -свежий и чистый воздух. Развитая транспортная развязка (автобус , троллейбус, трамвай)
-достаточно парковочных мест (парковка с 3х сторон дома),шлагбаум. Одно из лучших предложений в своём классе в Ижевске по количеству машиномест.
-большие жилые комнаты, удобное зонирование для жизни,отдыха
-прочная металлическая дверь с 3мя замками
-новый современный ремонт (покраска, на полу ламинат в спальне, а в гостиной и коридоре - плитка ПВХ(изноустойчивее ламината, влагостойкая, специальная технология фиксации полностью исключает появление скрипов, в 3р дороже ламината) кермогранит, пластик. окна в гостиной удлиненные, на окнах есть ограничители для безопасности детей , натяжные потолки.
-счетчики гвс и хвс, теплосчётчики и регулировка батарей, элект-ва, класс энергоэффективности А! диодные лампы везде и разные сценарии включения ламп.
- кухня: современный гарнитур Фабрики Мария с толстой столешницей из искусственного камня, фасады выполнены методом покраски, фурнитура Неttiсh и Наfеlе,выкатные итальянские корзины,оригинальные ручки. Встроенная раковина,фильтр. Кухня с огромным потенциалом и вместительностью. Кухонная техника Еlеktrоluх. Варочная панель индукционная (невозможно обжечься при использовании), посудомойка, духовой шкаф, микроволновка, вытяжка. Есть барная стойка с местом для хранения.
-Сплит-система: новые бесшумные! кондиционеры Lg 2 шт.с технологией smаrt invеrtеr (уровень шума -19дб, с антибактериальной, ионизирующей, пулеулавливвющей функциями). мощные, рассчитан на 25 кВ.м хватает на всю квартиру. Быстрое комфортное охлаждение, много удобных режимов.
-ванная: подвесной унитаз и инсталляция Gеbеrit, сантехника Grоnе, Электр. водонагреватель Тimbеrk на 80л (быстро нагревает воду и сохраняет воду горячей в течение длительного времени; энергосберегающий, бесшумная работа, табло с температурой, 2 батареи для плавного и мгновенного нагрева).
В ванной много места для хранения косметики и прочее. Тёплый пол и вентиляция.
В квартире вместительная система хранения 3шкафов с фурнитурой Вlооm, остеклёнными качественными дорогими дверцами.
Балкон: утеплён по периметру, тёплый пол, плитка, встроенный шкаф для хранения и отдыха с танкеткой (у нас использовался как библиотека). По периметру сделаны современные стильные шкафы для заготовок (как кладовая), широкий подоконник, удобно для выращивания зелёни на еду и рассады! Окна на балконе 2х камерные мультифункциональные. Сушка для белья потолочная.
Есть французский балкон.
2 безопасных бесшумных лифта на Подьезд известной компании ОТIS
Всегда Чистый холл, есть место хранения под тюбинг или велосипед, коляску и др.
Фото реальные.
Заезжай и живи.
2 взрослых собственника.
