Описание
Продается 2х-комн квартира в современном доме 2014 года постройки. ( ЖК 'Парковый' от Комос-строй) .
Суммарная площадь 56 м2 (общая + лоджия 3 м2)
Удачная планировка на две стороны света, спальная и кухня на север, гостиная на юг.
Максимальная полезная площадь относительно общей : жилая 32 м2 + 11 м2 кухня. Комнаты просторные, широкие.
Ремонт 'евролайт' от застройщика : ламинат, плинтуса с каб. каналами, рельефные обои, двери ламинированные, пласт. трубы. дополнительно: кафель в ванной, застеклена лоджия + пол паркет.
При этом Вам не надо выкидывать средства на ветер за квартиры с якобы "ремонтом", который всё равно в итоге переделаете под свои желания.
Есть базовый набор техники и мебели: холодильник, стирал. машина, микроволновая печь, водонагреватель на 50л , стенка, шкаф купе, диван.
Оптимальный возраст дома - сочетает всё плюсы новостройки и вторичного жилья : современная входная группа с пандусом, два лифта, консьерж, домофон, видео наблюдение, адекватные соседи.
Но Вам не придется слушать постоянные трели перфораторов как в новостройке и решать вопросы по обслуживанию дома.
Маленькая квартплата — льготный магистральный тариф на отопление.
Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности
детские садики, дом детского творчества, школа № 46, УдГУ, стадион зенит, бассейн, спортивные клубы, РДКБ, роддом, поликлиника, мед. центры .
Хорошая транспортная развязка , 4 остановки до центра.
Для автомобилистов много парковочных мест. Рядом можно арендовать крытый паркинг или просто парковку на огороженной территории.
Во дворе две детских современных площадки.
Район утопает в зелени — всегда свежий воздух, по утрам красиво поют птички.
Квартира видовая — обзор из окон простирается на километры.
Юридически идеальный вариант : один взрослый собственник, покупалась квартира напрямую у застройщика (>5 лет в собственности) , больше квартирой никто не владел, без залогов и долгов.
Чистая продажа от собственника без наценок.
Во вторую очередь рассматривается обмен на студию + доплата.
В дополнительных услугах не нуждаюсь, показы и диалог веду только с реальными покупателями или их представителем (риэлтором).
