Описание
Продается уютная трехкомнатная квартира в 10 минутах от центра города на машине в кирпичном доме 1999 года постройки.
В доме приятные, социально активные соседи, следящие за чистотой и состоянием дома и придомовой территории. В доме организовано ТСЖ. Подъезды убираются по графику не реже чем 1 раз в неделю. В подъезде имеется помещение для велосипеда/самоката.
На этаже 3 квартиры, имеется общий тамбур. Только одна стена является смежной с соседями. Слышимости фактически нет. По всей площади квартиры щитовой паркет заменен. Выполнена тепло- и шумоизоляция пеноплексом, поверх которого уложена полусухая стяжка. Полностью заменена проводка, на мощные электроприборы (электроплита, духовой шкаф) выведены отдельные силовые кабели. Полностью заменены трубы в санузле на пластиковые, уложен новый кафель, заменена вся сантехника. Во всех комнатах установлены новые сварные радиаторы Rifar с увеличенным числом секций. Во всех комнатах новые натяжные потолки, новые межкомнатные двери из дерева. В квартире выполнена перепланировка (узаконена), благодаря чему теперь имеется просторная кухня-гостинная. Оба окна в кухне-гостинной новые, из усиленного широкого профиля с повышенной тепло- и шумоизоляцией, повышенной светопропускной способностью. В зоне кухни новый функциональный и очень вместительный кухонный гарнитур с качественной фурнитурой, на полу кафельная плитка. В кухню-гостиную весной, летом и осенью попадают прямые солнечные лучи. Имеется две застекленные лоджии 3 м. на восток и на запад.
У дома собственный хороший двор с детской площадкой и футбольным/баскетбольным полем. Летом всюду высаживаются цветы, а зимой во дворе имеется горка для катания на тюбингах и снегокатах. Большая беседка с цветущей в летние месяцы клумбой. ОРГОМНАЯ собственная парковка за шлагбаумом, на которой места есть ВСЕГДА, что очень ценно для домов в центральной части города. Весь двор, каждый вход в подъезд, часть парковки под видеонаблюдением, благодаря чему дети могут гулять во дворе самостоятельно. Зимой во дворе и на парковке регулярно чистится снег. В шаговой доступности детские сады, магазины с товарами первой необходимости (пятерочка прямо в доме, два магнита рядом), кулинария, аптека, пункты выдачи озон и вайлдберриз.
Квартира покупалась с использованием средств материнского капитала. Продажа, соответственно, будет осуществляться с участием нотариуса, что гарантирует чистоту сделки со стороны продавца.
Звонить после 17.00 до 21.00. Показ после 18.00.
