Аренда
Продажа

1-комнатная квартира, 33.4 м2, этаж 5 / 18, на продажу в Ижевске, Цветочная улица, 4

добавлено 5 октября в 21:35
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 28
Общая информация
Название ЖК ЖК Эдельвейс
Тип жилья вторичка
Количество комнат 1
Общая площадь 33.4 м2
Жилая площадь 14.7 м2
Площадь кухни 9.1 м2
Высота потолков 2.5 м
Этаж / Этажность 5 / 18
Ремонт евро
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 лоджия
Лифт 2 пассажирский и 1 грузовой
Год постройки 2016
Парковка открытая
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
3 400 000
101 800 2
Рассчитать ипотеку
Описание
В ЖК"Эдeльвeйс" продается квартиpа c качественным ремонтoм, в кoтopoй пocле сдачи дома никтo нe жил. Kвaртиpа пpиoбрeталась c нe зaконченным ремoнтoм (в cоcтоянии прeдчиcтoвой отдeлки) . Рeмонт завеpшeн в марте 2023 года.Oдин взроcлый cобствeнник.Пpoдаетcя в cвязи с пoявлением нужного варианта  2-х комнатной. Квартира не угловая. Окна обращены на запад. Лоджия застеклена. Входная дверь заменена на более дорогую и надежную. 
В квартире:
- натяжные потолки;
- качественная электрика;
- напольное покрытие - паркетная доска  во всех помещениях (кроме санузла);
- в санузле качественные плитка,сантехника (ванна чугунная),зеркало с подсветкой.
В квартире остаются  новым собственникам новые мебель и техника (вместе с гарантийными документами на них):
- кухонный гарнитур с фасадами на петлях с доводчиками (сборка и установка-октябрь 2022 года,защитная пленка со столешниц не удалена).В комплекте - не установленная секция, предназначенная для монтажа духового шкафа с варочной панелью (в случае замены электроплиты);
- электроплита (приобретение и установка - декабрь 2022 года) на гарантии до декабря 2024 года;
- встроенные секции шкафа в прихожей с фасадами на петлях с доводчиками (изготовление и установка - март 2023 года), на гарантии до марта 2024 года.
О доме:
Видеонаблюдение на лестничных клетках, площадках и в лифтах.
В холле, под присмотром консьержа, вместительная колясочная, в которой также оставляют и велосипеды. В 150 м от дома сосновая лесополоса. На придомовой территории размещены детская площадка, парковка, где всегда есть достаточное количество парковочных мест. В шаговой доступности  детские сады №№193,204, школа №93, торговый техникум, плавательный бассейн"Аквамарин",СК"Платформа", ТРК"Столица", ТЦ"Гранат" и другие объекты инфраструктуры.Остановки общественного транспорта в 7 минутах ходьбы.
Цена на продаваемую квартиру установлена без накруток.  Цена включает в себя:
- стоимость приобретенной квартиры с не завершенным ремонтом (в состоянии предчистовой отделки) согласно Договора купли-продажи;
- затраты на строительные материалы, оснастку (розетки, выключатели, светильники, смесители, запорные краны и пр.), а также на  ремонтные работы;  
- затраты на приобретение, монтаж и установку новых мебели и техники, указанных выше в описании.
Анализ показывает, что если Вы приобретаете квартиру с перспективой переезда (в ближайшие 5-7-10 лет) в квартиру большей площади, то предлагаемая квартира является наиболее экономически выгодным вариантом, поскольку покупка квартиры равной площади с предчистовой в сегодняшних ценах с последующей чистовой отделкой аналогичными материалами, что использованы в предлагаемой квартире, а также оснащением аналогичными мебелью и техникой, обойдется на 20% дороже предлагаемой квартиры.
А дешевизна квартиры б/у, находившейся несколько лет в эксплуатации, по факту является мнимой, ввиду того, что восстановительный ремонт всегда обходится дороже, чем наложение чистовой отделки на предчистовую.
Дополнительные удобства
Консьерж
Детская площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот