3-комнатная квартира, 96.9 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Ижевске, улица Холмогорова, 67

Пpодаю oтличную 3-х комнатную квaртиру ⭐

Дом индивидуальнoй планиpовки, 2011 года пoстpoйки.

ПО СИTУAЦИИ:

✅ 1 взpocлый собственник.

✅ Долгов, apестов, обpeмeнений, залoгoв - нет.

✅ Маткапитaл не испoльзoвали, детскиx долeй - нeт.

✅ В cобcтвeнноcти бoлеe 5 лeт.

ПО КВАPTИPE:

Kвaртира в хopошем сoстоянии. Состояние можно оценить по фото (планировка на последнем фото).

 Спальни изолированные. Одна из спален имеет гардеробную и выход на большую застекленную лоджию.

 Хороший кухонный гарнитур со встроенной техникой остается в подарок: варочная панель, посудомойка, духовой шкаф, холодильник.

 При желании можно объединить пространство кухни (10,1 кв.м.) с пространством гостиной (28,7 кв.м.).

 В гостиной установлен и обслужен кондиционер.

✅ На площадке всего 4 квартиры (в отличии от современных новостроек), из которых 2 квартиры, в том числе наша, отделена тамбуром (на 2 квартиры) 

 Два санузла.

ПО ДОМУ:

Дом имеет свое ТСЖ.

✅ Хорошая шумоизоляции, в квартире тепло.

✅ В 2023 году в доме произведен капитальный ремонт по замене труб.

✅ Грузовой большой лифт

✅ У нашей квартиры в АРЕНДЕ находится 2 машино-места (по 2.000 руб за каждое), которые можем передать новым собственникам на отдельном паркинге за шлагбаумом.

✅ В подъезде работает консьерж

ИНФРАСТРУКТУРА:

Новый микрорайон. Здесь есть абсолютно все для комфортной жизни:

 Прямо около дома расположена СОШкола №87 и детский сад №286 

 Детская поликлиника №9 - в 5 минутах от дома.

 Магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Красное и белое", ТЦ "7 дней" - все в шаговой доступности.

 Хорошая транспортная развязка с ул. Холмогорова или с ул. Удмуртской.

 За домом есть лесополоса, где имеются "тропы здоровья" для прогулок.

 ТЦ "Талисман" находится в 15 минут пешком от дома.

Показать квартиру можем в любое время по предварительной договоренности 

Если квартира вам понравилась, то звоните, пишите, отвечу на оставшиеся вопросы и договоримся на просмотр