3-комнатная квартира, 96.9 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Ижевске, улица Холмогорова, 67

Продаю отличную 3-х комнатную квартиру 

Дом индивидуальной планировки, 2011 года постройки.

ПО СИТУАЦИИ:
 1 взрослый собственник.
 Долгов, арестов, обременений, залогов - нет.
 Маткапитал не использовали, детских долей - нет.
 В собственности более 5 лет.

ПО КВАРТИРЕ:
Квартира в хорошем состоянии. Состояние можно оценить по фото (планировка на последнем фото).
 Спальни изолированные. 
Одна из спален имеет гардеробную и выход на большую застекленную лоджию.
 Хороший кухонный гарнитур со встроенной техникой остается в подарок: варочная панель, посудомойка, духовой шкаф, холодильник.
 При желании можно объединить пространство кухни (10,1 кв.м.) с пространством гостиной (28,7 кв.м.).
 В гостиной установлен и обслужен кондиционер.
 На площадке всего 4 квартиры (в отличии от современных новостроек), из которых 2 квартиры, в том числе наша, отделена тамбуром (на 2 квартиры) 
 Два санузла.


ПО ДОМУ:
Дом имеет свое ТСЖ.
 Хорошая шумоизоляции, в квартире тепло.
 В 2023 году в доме произведен капитальный ремонт по замене труб.
 Грузовой большой лифт
 У нашей квартиры в АРЕНДЕ находится 2 машино-места (по 2.000 руб за каждое), которые можем передать новым собственникам на отдельном паркинге за шлагбаумом.
 В подъезде работает консьерж


ИНФРАСТРУКТУРА:
Новый микрорайон. Здесь есть абсолютно все для комфортной жизни:
 Прямо около дома расположена СОШкола №87 и детский сад №286 
 Детская поликлиника №9 - в 5 минутах от дома.
 Магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Красное и белое", ТЦ "7 дней" - все в шаговой доступности.
 Хорошая транспортная развязка с ул. Холмогорова или с ул. Удмуртской.
 За домом есть лесополоса, где имеются "тропы здоровья" для прогулок.
  ТЦ "Талисман" находится в 15 минут пешком от дома.

Показать квартиру можем в любое время по предварительной договоренности 

Если квартира вам понравилась, то звоните, пишите, отвечу на оставшиеся вопросы и договоримся на просмотр
Арт. 47489153