Описание
Продаётся светлая, уютная, теплая 2-х к. квартира в хорошем состоянии в одном из лучших районов города.
✅️Планировка 52 кв.м:
Большая гостиная - 19,8 кв.м.;
Вторая комната - 11,6 кв,м.;
Просторная кухня - 8,9 кв.м.;
Раздельный санузел с ванной;
Застекленная лоджия с видом во двор, на детскую площадку и школу.
✅️О квартире:
9 этаж 10 этажного дома.
Очень светлая, солнечная, теплая.
Южная сторона. Всю зиму светло и тепло.
Просторный вид.
Дорог рядом нет – тишина и чистый воздух.
Состояние хорошее.
Без перепланировок.
На кухне: гарнитур, вытяжка, газовая плита, электрический духовой шкаф.
В комнатах и в прихожей ламинат, на кухне -линолеум, в ванной и в туалете кафель, натяжные потолки, экологически чистые деревянные стеклопакеты на окнах.
Трубы и стояки заменены на пластиковые во всем доме в 2023г.
Счетчики ГВС и ХВС.
Остаются шкаф в прихожей и в большой комнате, все на кухне (кроме холодильника).
✅️О доме:
2004 год.
Хорошее качество, теплый.
Отличная шумоизоляция.
1 лифт.
Чиcтый пoдъeзд.
Xоpошиe coceди.
Видеонаблюдение везде.
Доступ к камерам в онлайн режиме круглые сутки. Запись.
4 большие парковки, две под шлагбаумом. Места есть всегда.
В подъезде только 2х и 3х к. квартиры.
4 квартиры на этаже.
Район обособленный, только новые дома, живут очень приличные люди.
✅️Инфраструктура:
Новая школa, нoвый дeтский сaд.
Магaзины прoдуктовыe.
Oзoн, Baлдбepиc.
Аптеки, поликлиники, мед. центры, стоматологии.
Развивающие детские центры.
Спортивные секции, санатории, фитнес клубы, бассейн.
Парикмахерские, салоны красоты,
Доступная транспортная развязка, 3 минуты ходьбы.
Рядом ТЦ Кит, Радуга, Aшан, Пассаж, Азбука ремонта, Леруа Мерлен.
Храм Иверской Иконы Божьей Матери и храм Серафима Саровского.
✅️По ситуации:
2 взрослых собственника, 2 детские доли, уже нотариально выделенные.
Долгов и арестов - нет.
До нас были одни владельцы с постройки дома (без мат. капитала)
✳️Есть свой сопровождающий риелтор, в помощи других не нуждаемся. Просьба не беспокоить.
