Описание
Продaём уютную cемейную 3-комнaтную квартиру площaдью 83,48 м² в ЖК Bегa пo aдресу: Ижeвск, ул. Kapлa Mарксa, 455.
Квaртиpa pacпoлoжeнa нa 9 этaжe монoлитнoгo дoмa 2014 годa пострoйки. В нaшeй секции 14 этaжeй. Дoм сoврeменный, уxoженный, c зaкрытой терpитopиeй, видeонaблюдeниeм и удoбной паркoвкой.
В квартире:
• просторная кухня-гостиная — 30 м²;
• детская комната — 12,49 м²;
• спальня с гардеробной — 15,66 м²;
• основной санузел;
• гостевой санузел;
• кладовая;
• прихожая и коридор;
• 2 застеклённые лоджии.
Окна выходят на три стороны: в сторону ТРЦ Талисман, на ул. Холмогорова и во двор. В квартире много света.
Выполнен дизайнерский ремонт, ремонт делали для себя. Высота потолков — 2.7м
В квартире есть тёплые полы на кухне, в большом санузле и на большой лоджии, кондиционер в кухне-гостиной и спальне, водонагреватель в основном санузле и терморегулятор, встроенный шкаф купе в коридоре, встроенный шкаф-купе в детской, встроенный шкаф в основном сан узле и гардеробная в спальне.
Проведён проводной интернет в 3 комнаты. Установлен видеодомофон, с которого открываются внешние калитки, вход в подъезд и вход на закрытую площадку на этаже.
Лоджии застеклены, покрашены, сделаны натяжные потолки и освещение, розетки.
Дом и территория
ЖК Вега — небольшой жилой комплекс из трёх домов с закрытой территорией.
Преимущества дома:
• закрытая территория с забором;
• въезд через ворота и шлагбаум;
• видеонаблюдение;
• консьерж;
• детская и спортивная площадки во дворе;
• пассажирский и грузовой лифты КОNЕ;
• всего 4 квартиры на этаже;
• тихие соседи.
На этаже есть закрытый холл площадью более 30 м² с доступом через домофон. Холл удобно использовать для хранения велосипедов, самокатов, тюбингов и других вещей.
Парковка наземная на закрытой территории ЖК. Есть подземная. Места хватает в любое время года, в том числе зимой и в часы пик.
Инфраструктура
Очень удобное расположение для семьи.
В пешей доступности:
• ТРЦ Талисман — около 2 минут пешком;
• Гимназия 83, лицей 86 — около 10 минут пешком;
• детский сад 290 — около 10 минут пешком;
• Медси; доктор +
• спортзал;
• кафе, магазины, рестораны;
• пруд в районе Новый город.
Удобный выезд на ул. Пушкинскую и ул. Холмогорова.
Документы и условия сделки
• Квартира без обременения.
• В собственности с 2014 года.
• Полная стоимость в договоре.
• Есть детские доли, сделка будет проходить с разрешением опеки.
• Использовался материнский капитал.
• Возможна ипотека.
• Продажа в связи с покупкой другой квартиры.
• Торг возможен после просмотра.
Показ по предварительной договорённости.
Услуги риелторов не нужны.
