Описание
Продаётся просторная 3-х комнатная (по факту 4-х комнатная) квартира по адресу ул. Шумайлова 20.
Дом индивидуальной качественной застройки, кирпичный, тёплый, с отличной звукоизоляцией. Закрытый двор, умный домофон с приложением.
Всегда в наличии парковочные места. Дом обслуживает собственное ТСЖ.
• 1 взрослый собственник, нет детских долей,
• без обременений,
• свободная продажа,
• быстрый выход на сделку.
Общая площадь: 122,1 кв.м (без учета лоджий)
В квартире очень удачно организовано пространство:
• просторная кухня-гостиная 31,8 м². Здесь можно собираться за большим столом, принимать гостей и проводить вечера вместе. Угловой кухонный гарнитур обеспечивает достаточно рабочих поверхностей и мест хранения. Встроенная плита, духовка, посудомойка.
• 3 отдельных комнаты площадью 21,1, 15,8 и 13,9 м² дают возможность устроить спальню, детскую и кабинет либо дополнительную гостиную,
• просторный холл 19,8 м² делает квартиру удобной для большой семьи,
• отдельная гардеробная 8,8 м² помогает освободить жилые комнаты от лишних шкафов,
• 2 санузла 6,8 и 2,8 м² — особенно удобны утром и при приёме гостей (в основном санузле установлена ванна, во втором организована зона для стиральной машины, есть водонагреватель)
• отдельная холодная кладовая для хранения (примыкает к лоджии), вход из кухни,
• 3 застеклённые лоджии: 6,4, 8,7 и 3,4 м², без чистовой отделки (их можно оформить под свои задачи) Это ещё 18,5 м² для сезонного отдыха и хранения!
• окна выходят на зелёный двор (западная сторона) и окружающую городскую застройку(восточная сторона)
• этаж: 5 из 7 (есть подъезды, где этажность выше - 9 этажей),
• в каждом подъезде есть лифт,
• жилые этажи начинаются с 2-го,
• всего по 2 квартиры на площадке, мало людей (спокойная обстановка, ощущение приватного проживания),
• приятные, надежные соседи.
Квартира с обжитым, аккуратным интерьером. С добротным ремонтом и мебелью. Не нужен мучительный и истощающий ремонт. Заезжай - и живи!
Отличная городская инфраструктура.
Здесь всё рядом:
• в окружении дома: эко-рынок, магазины, аптеки, кафе и повседневные услуги
• рядом работает семейная клиника Медицея, недалеко женская консультация
• близко 5, 11, 27 школы, быстрый маршрут до 29 лицея
• близость центра удобна для семейных прогулок, встреч и культурного досуга (Центральная площадь, набережная пруда, Дворец пионеров)
• удобная транспортная доступность (до остановки Главпочтамт — ориентировочно 600 м).
Это одна из лучших локаций в городе!
Приглашаю на просмотр! Звоните или пишите, чтобы договориться о времени. Торг обсуждается только с реальным покупателем.
Продажа от собственника, связана с переездом в другой город.
