Офис, 499 м2, на продажу в Ижевске, проезд имени Дерябина, 2/65

Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение, с арендаторами, купить коммерческое помещение, купить офис, помещение свободного назначения.

Описание объекта:

· 4 этаж, коридорная система.

· типы помещений: офисы, опен-спейс пространства. Можно размещать даже "легкие производства" (электронное, сборочное, текстильное и т.д.)

· установлены пластиковые окна. Помещения теплые и светлые;

· в здание заведена электроэнергия (2 МВт), подстанция находится в здании рядом с помещением.

· точка общепита на 1-м этаже.

· имеется грузовой лифт 3,5х2 м, до 1,5 тн.

· в здании работают три провайдера «Билайн», «Простор-телеком», «ТТК», предоставляющие оптоволоконную связь и скорость передачи данных до 100 Мбит/сек;

Преимущества месторасположения:

• 5 минут до центра города; 

• охраняемая территория;

• круглосуточный доступ 

Преимущества для инвестора:

- В данный момент заполнено арендаторами на 100%. Средний срок аренды - 5 лет;

- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, что позволяет управлять им дистанционно.

- Наличие управляющей компании;

- Приобретая помещение в Индустриальном парке, вы можете стать его резидентом и получать следующие преференции:

— На 5 лет освобождение от транспортного налога (кроме легковых автомобилей);
— На 5 лет освобождение от налога на имущество организаций, в отношении имущества, расположенного на территории индустриального парка;
— Снижение ставки налога, уплачиваемого по УСН, с 15% до 5% для организаций и индивидуальных предпринимателей;
— Возможность в получении различных региональных и Федеральных субсидий и грантов.

Купить этаж и получать с него доход можно в один звонок!