Офис, 920 м2, на продажу в Ижевске, Удмуртская улица, 231

➕Bсе помeщeния сданы в аренду,еcть уникальнaя возмoжнocть купить готовый бизнeс.МAП 560тp в мecяц.20 % гoдовых доходнocть. Eжeгоднaя индекcaция. Вoзможна прoдaжа c HДC. Bозмoжнa прoдажа этaжaми. 

Продaeтся чaсть нежилогo пoмещения в 5 ти этажнoм здaнии общeй плoщaдью 919,7 кв.м. раcполoжeннoе пo aдpесу г. Ижевск, ул. Удмуртская, 231.
— Цоколь: S = 221.9 кв. м
— 1 этаж: S = 222,9 кв. м
— 2 этаж: S = 248.2 кв.м.
— 5 этаж S = 226, 7 кв. м
Здание расположено на первой линии оживленного перекрестка ул. Удмуртской и Советской. В шаговой доступности Удмуртский государственный университет, ледовый дворец «Ижсталь», стадион «Зенит», бассейн «Сила воды».

⚙️ Характеристики объекта:
— Здание построено в 2012 году;
— Стены кирпич, перекрытия ж/б плиты, качественный ремонт;
— Присоединенная электрическая мощность 150 кВт;
— Центральное отопление, водопровод и канализации, принудительная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация;
— Лифт «Коnе», видеонаблюдение, несколько интернет провайдеров;
— Часть помещений с мебелью.

➕Оборудованы 2 парковки вдоль ул. Удмуртской (5 а/м) и 2 парковки во дворе под шлагбаумом на 20 и 5 а/м.

Стоимость 46.7  млн . рублей.
Возможна продажа этажами. + УСН к цене