Помещение свободного назначения, 60 м2, на продажу в Ижевске, улица Архитектора П.П. Берша, 16

Продается коммерческая недвижимость, площадью 60 квадратных метров. Помещение расположено в многоэтажном жилом доме уже развитого нового современного микрорайона города с соответствующей инфраструктурой, первая линия, хороший пешеходный и автомобильный трафик, в перспективе установка остановки общественного транспорта, перед магазином расположена стоянка автомобилей. В настоящее время помещение сдаётся в аренду под магазин продуктов (формат у дома), магазин работает более 1,5 лет с момента ввода в эксплуатацию жилого дома, имеет свою клиентуру, заключён долгосрочный договор аренды. Арендная плата выше средне-рыночной, срок окупаемости в качестве арендного бизнеса 7,5 лет. Стабильный бизнес в условиях изоляции. В магазине установлена охранная сигнализация, система видеонаблюдения, заключён договор на реализацию алкогольной продукции. Причина продажи расширение арендного бизнеса. Торг уместен. По всем возникающим вопросам прошу звонить после 18 часов. Чистая продажа от собственника.