Описание
Вoзможнo вы иcкaли: кoммeрческая нeдвижимоcть купить, помeщениe c aрендатopaми, купить кoммeрческoe пoмещeние, купить офиc, купить произвoдство.
Прoдaется прoизвoдствeннo-администpативный кoрпуc в индустpиaльнoм паpке «Рaзвитие» нeдaлеко от цeнтpа гоpодa.
Kад.номep: 18:26:040630:613
Опиcание oбъекта:
Кирпичное 5-ти этажное производственно-офисное здание. Сделан косметический ремонт всех помещений. Уникальное наполнение по этажам: можно разместить офисы и "легкие" типы производств (сборочное, лабораторное, швейное, пищевое и т.д.).
Характеристики помещения:
· площадь помещений от 200 до 1423,50 кв.м. (3-5-й этаж).
· типы помещений: офисы, производственные площади, опен-спейс пространства.
· высота потолков 3,2 м;
· окна пластиковые,
· в здание заведена электроэнергия (2 МВт), подстанция находится в здании на 1 этаже.;
· точка общепита на 1-м этаже.
· имеется грузовой лифт 3,5х2 м, до 1,5 тн.
· в здании работают три провайдера «Билайн», «Простор-телеком», «ТТК», предоставляющие оптоволоконную связь и скорость передачи данных до 100 Мбит/сек;
Преимущества месторасположения:
• 5 минут до центра города; В перспективе масштабное развитие территории и восстановление Главного корпуса завода.
• охраняемая территория (удобный вход «для своих» через Приложение на телефоне);
• круглосуточный доступ.
Преимущества для инвестора:
- Заполнено арендаторами на 100%;
- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.
- Наличие управляющей компании;
Приобретая помещение в Индустриальном парке, вы можете стать его резидентом и получать следующие преференции:
— На 5 лет освобождение от транспортного налога (кроме легковых автомобилей);
— На 5 лет освобождение от налога на имущество организаций, в отношении имущества, расположенного на территории индустриального парка;
— Снижение ставки налога, уплачиваемого по УСН, с 15% до 5% для организаций и индивидуальных предпринимателей;
— Возможность в получении различных региональных и Федеральных субсидий и грантов.
Нужна площадь больше/меньше? Звоните, у нас есть другие объекты в собственности.
