Помещение свободного назначения, 243 м2, на продажу в Ижевске, улица 50 лет Пионерии, 35

Продам помещение с работающими арендаторами.
50 лет Пионерии 35.
Цокольный этаж в 5-этажном кирпичном жилом доме.

Заполняемость арендаторами 100%.
Арендаторы платят 73000руб/месяц.
ВСЕ расходы 15000руб/месяц.
Честная ЧИСТАЯ доходность 58000руб/мес или 14% годовых.
Окупаемость 7 лет.
Потенциал увеличения доходности:
Некоторым арендаторам несколько лет не увеличивали аренду, склад 8кв.м- свободен.
Арендаторы: швейная мастерская, кабинет психотерапевта, ателье, парикмахерская, косметологические кабинеты, офисы.
Всего 11 помещений.
Оплата аренды ежемесячно авансовыми платежами.

Кабинетно- коридорная планировка.
Два входа- выхода.
Одна входная группа выходит на аллею, идущую вниз к пруду от перекрестка Кирова-30 лет Победы в 200-ах метрах от перекрестка.
Напротив 29-го лицея.
Чистый воздух, удобные подъезды, подходы с 3-х сторон.

Помещение юридически разделено на несколько частей.

В случае необходимости договоры аренды с арендаторами  можно расторгнуть.

Помещения можно использовать под различные виды деятельности, в т.ч. под магазин. 

Станислав