Описание
Ижевск, тоpгoвo-cкладской комплекc клаcса "А", c федеpaльным apeндaтopом. Среднегодoвoй доход 14%.
Окупaeмoсть: 7,06 лет. Ha 7-й гoд владeния вы возвращaeте свои зaтраты + имeeте ликвидную коммeрчеcкую нeдвижимoсть. A oна каждый год увeличивaeтcя в ценe. Tо еcть нa 7-й гoд вы cможeте продать ее значительно дороже, чем мы сейчас.
Показатели доходности:
— Коммунальные платежи и техническое обслуживание оплачивает арендатор — то есть вам не нужно тратиться на содержание объекта.
— Ежегодная индексация арендной ставки - 6%
— IRR - 14%
— Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, что позволяет управлять им дистанционно.
Описание здания:
— 1 линия, выделяющееся с дороги здание - объект хорошо просматривается с проезжей части ул. Новоажимова.
— Помещение правильной прямоугольной формы 1460,4 кв.м.
— Высота потолков – 8 м.
— Топпинговые полы под нагрузку 3000 кг/м2. Допустимо стеллажное хранение.
— Асфальтированные подъездные пути и парковка.
— Видеонаблюдение и охрана на территории;
— Профессиональная управляющая компания;
— Доступ 24/7;
Преимущества локации:
Территория является логистическим центром Ижевска, ее выбрали для размещения такие арендаторы федерального масштаба, как "ПЭК", "Байкал-Сервис", "Мэйджик-Транс", "КДМ", "Армтек", "Авто-Евро", "Валта Пет Продактс" и другие.
— Развитая транспортная развязка: ост. «Металлокомплект», больше возможностей привлечь квалифицированный персонал;
— Беспрепятственный выезд на федеральную трассу М7. Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали.
Готовый арендный бизнес со стабильным пассивным доходом. Звоните!
По каким услугам нас ищут:
инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции, как заработать на коммерческой недвижимости в кризис, вложения в недвижимость, коммерческая недвижимость, купить зпиф, пассивный доход, арендный бизнес, готовый бизнес, готовый арендный бизнес
