3-этажный таунхаус, 100 м2, на продажу в Ижевске, Каменская улица, 15

Продается дом в микрорайоне Люлли (Ижевск).
Дом -таунхаус, зарегистрированы как 2 отдельных дома на 2 разных земельных участках. Можно купить для родителей и детей.
Объект уже зарегистрирован в Росреестре. Общая площадь каждого дома - 95кв.м. Земельный участок - 6 соток. Собственная скважина на воду (насос новый, установлен в июне 2022), обустроена канализация (выгребная яма 3 ж/б кольца по 1,5 метра, отдельная для каждой секции). Отопление - электрокотел, но уже можно подключиться к газу*. Отопление первого этажа - теплый водяной пол, второй-третий этажи - стандартные биметаллические радиаторы. Тариф на электричество - 2,98р.кВт/час. За воду/канализацию платить не надо. Других коммунальных платежей нет (только вывоз мусора - 98р/мес).

Таунхаус трехэтажный, перекрытия всех этажей - ЖБИ плиты. Стропильная система - доска 50мм, профнастил и классический “пирог” (паро/влагозащитные пленки+минеральный утеплитель 200мм). Внешняя обшивка - сайдинг. Металлическая входная дверь (Бульдорс, Казань) + козырек над входом. Внутри в прихожей - электрощиток с вводными автоматами (счетчик на улице, на столбе).

Внутренняя отделка качественная - штукатурка/шпатлевка под обои, лестничный марш под покраску. Выполнена разводка электричества с установкой розеток/выключателей. Будут установлены натяжные потолки с источниками освещения. Во всех комнатах установлены межкомнатные двери с хорошей (не одноразовой) фурнитурой.

Первый этаж: на полу - теплый пол + керамогранит. Выполнена разводка труб ХВС/ГВС и канализации. Установлен унитаз. Концевые сантехприборы - не стали устанавливать, т.к. Невозможно угадать вкус будущего владельца.

На первом этаже расположены Прихожая (10,2кв.м), Кухня+Гостиная (15,2кв.м.), Санузел (6,5кв.м).

Второй этаж: на полу хороший линолеум. Отопление - биметаллические радиаторы. На втором этаже расположена Детская спальая (8кв.м) и Родительская спальная (15кв.м), остальная площадь - коридор и лестничный марш.

Третий этаж (мансарда): все обшито вагонкой, стропильная система крыши пропитана огнезащитой, стены/вагонка пропитаны огнезащитой-антисептиком “Пирилакс”. На полу - половая доска+Пирилакс+Яхтный лак. Третий этаж отведен под вторую детскую спальную (14кв.м).

В дом заведен газ.

Обе секции таунхауса одинаковые. К каждой прилагается земельный участок 6 сот. В конце участка выкопан и частично обустроен котлован под бассейн. Со всех 4 сторон готово ограждение. Пот бокам забор из профнастила, безопасность и спокойствие покупателей гарантировано. Да и соседи хорошие!!!