Торговая площадь, 745 м2, на продажу в Ижевске, Восточная улица, 8А

Продается готовый Арендный бизнес - отдельный пристрой (самостоятельное здание) помещение общей площадью двух этажей 744,7 м² ( 1 этаж и подвальное помещение) , отличный пешеходный и автомобильный трафики. Помещения располагаются на первой линии с отличной визуализацией и примыкают к муниципальной дороге. Дорога активно используется для въезда и выезда транспорта в микрорайон, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рядом много общественных и административных учреждений (школы, детские сады, больница, завод), в соседнем помещении расположено отделение "Сбербанка", быстроразвивающийся близлежащий район с активным строительством жилых комплексов и инфраструктурой. В данный момент на первом этаже помещения располагаются арендаторы: магазин "Магнит" и пекарня "Маковка", Арендная плата составляет 320000 рублей в месяц. Помещение в отличном внешнем и техническом состоянии, полностью отремонтировано в апреле-мае 2019 г. установлена вентиляция, пол плитка, новая система отопления. На данный момент в подвальном помещении нет никого. С учетом сдачи подвального помещения в аренду - окупаемость 7,5 лет .