Описание
Имущество реализуется с торгов по банкротству. Сделка регламентируется Федеральным законом № 127 "О несостоятельности (банкротстве)" и защищена государством.
Внимание! Осмотреть помещения и принять решение о покупке необходимо в самое ближайшее время.
___________________________________________
Продаётся собственность ТЦ "ЦУМ":
• Право аренды земельного участка, пл. 10 444 кв.м.
1-й этаж:
• Помещение, пл. 1 240,1 кв.м.,
• Помещение, пл. 112,6 кв.м.,
2-й этаж:
• Помещение, пл. 40,8 кв.м.,
• Помещение, пл. 41,6 кв.м.,
• Помещение, пл. 41,1 кв.м.,
• Помещение, пл. 155,7 кв.м.,
• Помещение, пл. 463,1 кв.м.,
• Помещение, пл. 814,6 кв.м.,
• Помещение, пл. 17,4 кв.м.,
• Помещение, пл. 15,7 кв.м.,
• Помещение, пл. 19,9 кв.м.,
• Помещение, пл. 39,3 кв.м.,
• Помещение, пл. 114,9 кв.м.,
3-й этаж:
• Помещение, пл. 2 190,6 кв.м.,
Подвал:
• Помещение, пл. 2 444,4 кв.м.,
1, 2, 3 этаж:
• Помещение, пл. 1 496,7 кв.м. (1, 2, 3 этаж),
• Помещение, пл. 350,8 кв.м., (1, 2, 3 этаж),
• Помещение, пл. 276,5 кв.м., (1, 2, 3 этаж),
Адрес: г. Ижевск, ул. К. Маркса, 244
Почти все помещения ТЦ сданы в аренду;
- Этажность здания, в котором расположено помещение - 3;
- Кадастровый паспорт помещения от 26.01.2016 г.;
- Наличие парковки - парковка на 100 машиномест;
- Фундаменты сборный ж/бетонный ленточный;
- Каркас ж/бетонный колонны, ж/бетонные;
- Стены кирпичные;
- Перегородки кирпичные, стеклянные, ГКЛ;
- Перекрытия ж/бетонные плиты;
- Кровля мягкая рулонная;
- Полы бетонные, плитка;
- Двери ПВХ, филенчатый, стеклянные;
- Инженерное обеспечение отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация,
вентиляция, слаботочные сети, оптико-волоконный кабель;
- Дата присвоения кадастровых номеров - 14.06.2017;
- Помещения в хорошем состоянии;
- Посчитаем доходную часть от сдачи в аренду или для перепродажи, выйдем на необходимый вам процент годовых от вложенных средств;
- Нацелены на персональное взаимодействие с инвестором. Работаем с юр. лицами и ИП;
- Совместно с юристом будем персонально представлять ваши интересы на всех этапах сделки.
Приглашаю на личный осмотр. Звоните!
О ПРОЦЕДУРЕ:
Собственник ООО «ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР "ЦУМ".
Помним, что для осмотра помещений и подготовки документов для заявки требуется время, поэтому, пожалуйста, ЗВОНИТЕ ЗАРАНЕЕ.
Цена снижается только при условии отсутствия заявок. Если будет подана хоть одна заявка, то объект будет продан.
Цена исходя из квалифицированного отчёта об оценке на 2021 г: 231 420 000 руб.
График снижения цен:
с 01.09.2022 - 208 278 000 руб;
с 06.09.2022 - 197 864 100 руб;
с 11.09.2022 - 187 970 895 руб;
с 16.09.2022 - 178 572 350 руб;
с 21.09.2022 - 169 643 732 руб;
с 23.09.2022 - 161 161 546 руб;
с 28.09.2022 - 153 103 468 руб;
с 03.10.2022 - 145 448 295 руб;
с 08.10.2022 - 139 579 840 руб;
___________________________________________
Инвесторам:
• Динамичное снижение цен на недвижимость с торгов позволяет приобрести актив по выгодной цене. Итоговая стоимость не берётся с потолка, а является обоснованной и систематичной. Статистика цен победителей на торгах является тому подтверждением.
• Персональное взаимодействие с инвестором помогает работать более эффективно, поэтому мы нацелены на долгосрочное доверительное сотрудничество. Подберём иные объекты для вас, проанализируем их доходность, выйдем на чистую прибыль 15-30% годовых.
• Мы не являемся юр. лицом, а состоим из команды двух человек: агент по банкротству и юрист. Уже давно успели проверить надёжность друг друга и готовы предложить и вам "Презентацию нашего коммерческого предложения по выкупу и реализации объектов с торгов по банкротству" (17 страниц).
• Наша цель: сохранить капитал от инфляции и приумножить или же создать надёжный актив со стабильным пассивным доходом. Представим и сравним имеющиеся альтернативы инвестирования.
Звоните сейчас. Познакомимся, ответим на вопросы, разберём план действий и начнём работать.
