Торговая площадь, 130 м2, на продажу в Ижевске, улица Карла Маркса, 421

Нестандартное помещение под магазин, студию, галерею, салон, кафе, могущее стать основой идей и бизнес-планов тому, кто оценит его преимущества - свободная планировка, высокие потолки, витражное остекление внешнего фасада.Свободное назначение, нежилой фонд, первый этаж кирпичного жилого дома (весь этаж - коммерческие помещения), отдельная входная группа, право собственности.Общая площадь 130кв.м, свободная планировка без перегородок и несущих конструкций, объемное витражное остекление наружной стены, высота потолков 4.3м, все коммуникации. Формат объекта позволяет с минимальными затратами разделить его на два отдельных помещения (оптимальной площадью  65кв.м) с собственными входными группами. Возможен вариант реконструкции помещения и продажи по 1/2 части.Удобное расположение, выход на первую линию, весь первый этаж дома - коммерческие помещения с обширным общим паркингом.Спальный район, население и заведения которого обеспечат клиентов (помещение давно используется как проммагазин) , активная застройка близлежащих кварталов, перспектива расширения ул.Маркса (и соответствующее увеличение трафика).Через дорогу от помещения - Кванториум с потоком посетителей (регулярно привозящих детей в федеральньй центр внешкольного техобразования), вполне могущим стать и частью потока ваших постоянных клиентов. Собственник. Рассмотрю варианты зачета жилой недвижимости. Возможны варианты долгосрочной аренды всего или части помещения. #ПСН помещение свободного назначения действующий магазин арендный бизнес коммерческая недвижимость аренда долгосрочный арендатор