Торговая площадь, 11678 м2, на продажу в Ижевске, улица Новоажимова, 20

Арт. 108690848 Пpодается торговый центр 

+ TЦ уникалeн по cвoему мeстонаxoждeнию и xapактеристикам, oн нaxодитcя на первой линии единcтвенной трaнспopтной мaгистрали, cоединяющeй центр гoродa c жилыми кварталaми Ленинcкoго paйонa.

+ Пo дaнной мaгистpали пpохoдит болеe 10 мaршрутов общественного транспорта, осуществляется высокий автомобильный и пешеходный трафик. 

+ Остановка общественного транспорта расположена в 50 м от входа в ТЦ.

+ В одной линейке с Торговым центром расположены два автосалона и супермаркет «Магнит Семейный».

+ Объект представляет собой отдельно стоящее 4х этажное здание правильной прямоугольной формы 60м х 72м общей площадью 11678 м кв. 

+ Конструктив здания монолитный железобетонный каркас, наружная стена выполнена сендвич-панелями, внутренняя отделка не выполнена, готовность объекта 75%. 

+ Предусмотрена возможность установки эскалаторов, пассажирского и грузового лифтов.

+ Здание имеет большую территорию для размещения  парковочных мест, так же на территории возможно размещение складских помещений.

+ Планировка позволяет размещение как крупных супермаркетов, так и не больших точек продаж. Благодаря свободной планировке помещений, арендаторам предоставлена максимальная гибкость выбора  в решении и возможность использовать пространство наиболее эффективно. 

+•Максимально допустимая нагрузка на пол 1 этажа 5000 кг/м кв, 2 - 4 этажей 500 кг/м кв.

•Заведенная в здание электрическая мощность 630 кВт.

•В здание заведены водопровод и отопление, внутренняя разводка не выполнена.