Участок в СНТ, 4 сот. на продажу в Ижевске, 2-я Учхозная улица

Продам или сдам бревенчатый дом на земельном участке.Назначение земли - садоводство (СНТ,ДНП). При желании можно перевести в ИЖС !!! 
Находится на территории СНТ "Южный". 
Свой въезд со стороны ул. 2-я Учхозная. 
3 минуты пешком от конечной остановки автобуса №9 (мкр-н Шунды).
Магазины в шаговой доступности.
Асфальт до участка! 
Электричество- прямой договор с "Электросетями". 
Возможно подключение проводного интернета. 
Вода -собственная скважина на участке. 
Газ проходит недалеко от участка (тех.условия по газу получены). Сделана геология. На ее основании можно проектировать правильный фундамент для последующего строительства.  
На участке дом с мансардным этажом (со второго этажа открывается прекрасный вид). Первый этаж жилой (отделка-вагонка). При желании мансарду можно утеплить (уже всё подготовлено для утепления, ). Отопление-русская печь, электрообогреватели. 
На участке есть небольшая действующая баня (состояние видно на фото), плодовые деревья (терн, яблони, вишня), кустарники (крыжовник, смородина).
В СНТ вступать не нужно! Нет никаких взносов! Т.к. собственник не пользуется никакой инфраструктурой массива. Один взрослый собственник. Никаких обременений.реальному покупателю ТОРГ! 
Кадастровый номер дома 18:26:040564:37
Кадастровый номер участка 18:26:040564:19