Участок на продажу в Ижевске

Продаю з/у 4171 м2 (70*60 метров) на первой линии Воткинского шоссе, чуть ниже распределителительного центра Магнит. З/у находится в собственности, без залогов и обременений, на град плане без красных зон. На участок подведено электричество 150 кВт., стоит отдельное КТП и группа учета. В 10 метрах от границы участка проходит газовая труба низкого давления, врезка и подключение стоит 300 000 рублей в Комосе. Участок идеально подходит под оптово-розничную торговлю, либо под производство. Вид разрешённого использования по правилам землепользования и застройки ПД1 (производственное многофункциональное, коммунальное, общественно-деловая застройка).