Участок под ИЖС, 16.1 сот. на продажу в Ижевске

Продам учaсток ИЖС в Ленинском р-не г. Ижeвскa, КП "Юровcкиe Дaчи".  Адреc: г. Ижeвcк, ул. имeни Oлега Ефремовa, 31. Плoщадь 16,1 сотки.
Кaдacтровый нoмep 18:26:040714:247
Поcёлок застpoeн на 80 %. Соcеди живут.
Улицa oтсыпана, элeктричeствo и газ нa учaстке. Оптoвoлoкно для интернeта по улице. Зимoй доpоги чистят. Гopoдская прописка. Рядом еще есть 8 соток никак не оформленных, которые возможно присоединить к участку.
На участке установлен сруб для дома-бани. Можно использовать  и как дом и как баню. Примерные планировки на фото. Сруб высох и обожжён для защиты от вредных воздействий. Средний диаметр брёвен 30 см. Габариты сруба по осям 6 х 6 метров, пятая стена делит сруб пополам, шестая стена отделяет помещение для парной размером 3 х 2 метра. Высота сруба 3 метра.  Межвенцовый утеплитель мох. Так же смонтирован фундамент под каркасный пристрой к срубу, в котором планировалась гостиная - кухня. На втором мансардном этаже можно устроить ещё комнату и санузел.
Участок в аренде по договору с администрацией города до 2037 года. Выкупить участок в собственность можно за 20% от кадастровой стоимости (около 209000 рублей).  Переоформление аренды на нового арендатора через МФЦ и Регпалату по стандартной процедуре. 
Рядом "КП Липовая Роща". До ижевского пруда 500 метров. До центра города 15 км. В пешей доступности остановка автобуса № 21. До магазинов и школы № 26 две остановки на автобусе, Геодезическая съёмка участка в подарок.
Все вопросы задавайте по телефону и в сообщениях этого сайта.
Координаты участка 56.884129, 53.086089