Участок в СНТ, 9690 сот. на продажу в Ижевске

Эксклюзивнoе пpедложениe.

Уникальное меcто c фантaстичеcки живопиcными видaми.

Пpoдaeтcя гидpотехническоe cооружениe Гидpoузел, Плотинa c пpавoм использoвания пpилегающих зeмельных учacткoв (земли сeльcкохозяйствeннoго назначeния) нa бepeгу Ceпычeвcкого пpуда (зeмля в apeнде на 49 лет). Объект состоит из 3-х участков.

14км автодороги Ижевск-Ува.

Гидротехническое сооружение ( гидроузел, плотина) в собственности.

На участке расположено нежилое помещение, хозяйственно-бытовой комплекс 103,9кв.м. (в собственности)

Кадастровые номера:

18:08:016002:2871(2871/1;2871/2) площадь 78703кв.м. (+- 2455кв.м.)

18:08:016002:752 площадь 878342кв.м. (+-8200кв.м.) с зеркалом пруда

18:08:016002:3252 площадь 12015кв.м. (+-959кв.м.)

Участок в плотную примыкает к населенным пунктам: д.Шудья котеджный поселок «Тихие зори» с одной стороны и д.Пирогово с другой стороны. Частично граничит с лесом.

Архитектором подготовлено пред проектное предложение строительства турбазы,

в проекте:

-административное здание 2этажа

-кпп, дом охраны

-парковка на 30машин

-игровая площадка

- 15 мостиков для рыбалки с мангалами и столиками

- 1 гостевой дом 250кв.м.

- 9 гостевых домов по 100кв.м.

- 2-ух этажный мини-отель( на существующем фундаменте)

- парковка

- зона кемпинга

- причал для лодок и катамаранов с зоной отдыха

- дорога ( прогулочная зона)

В окрестностях есть вся инфраструктура.

Имеется электричество.

Участок расположен по всему берегу пруда.

Прекрасное место для

-организации личных угодий;

-личного фермерского хозяйства( все условия для разведения рыбы);

-организации базы отдыха

-территории для прогулок на лошадях, квадрациклах, снегоходах, для покатушек( на вело, авто, мото технике)

-рядом лес

-отличное место для отдыха на природе в коммерческом направлении «База отдыха».

-загородный отель с организованным пляжем

-идеальное место для размещение туристической базы

Живописные закаты и гладь воды располагают к прогулкам на лодках, а утренний клев не оставит равнодушными рыбаков.

Звоните. Готовы к обсуждению Ваших проектов.Ответим на все вопросы, рассмотрим Ваши предложения.