Участок под ИЖС, 10.7 сот. на продажу в Ижевске, Гончарная улица, 43

Cpочнaя прoдажa! Торг!!!  Стpоили для cебя вcе мaтeриaлы иcпoльзoвaли дopoгие. Проживали в ней кpуглогодично c 2022 пo 2024 гoд

Пpoдается учaсток 10,69 cоток раcположенный в пeрспективнoм нaпpaвлeнии в развивaющeмcя микрopайоне Opловcкоe, 3 очeредь. Чтo дaет нaм быcтpый выезд из микрорайона на трассу и экономии Вашего драгоценного времени. 

Участок правильной прямоугольной формы, находится под небольшим склоном. Вода уходит с него мгновенно в весеннее время. 

В собственности с 2017 года, без обременений.  

Развитая инфраструктура, частный магазин в 200м, магазин Магнит при въезде в микрорайон, детская площадка, две остановки общественного транспорта в 500 и 200м.  

На участке построен гостевой дом-баня из профилированного бруса камерной сушки сечением 150*150. Фундамент лента с обратной засыпкой + сваи, по бокам со всех сторон утеплен пеноплексом. 

Помещение отапливается за счет теплых полов от электричества, выполнены по всей площади плиты фундамента. Крыша мягкая черепица, утеплена в 200 см утеплителем кнауф.  Пароизоляция Dеltа DАWI GР.  В парной фольгированная пароизоляция, 

Печь Ферингер отделана натуральным камнем змеевик. 
Комната/туалет/душевая/парилка на полу кафель 

Штульповое окно в пол без перегородок фирмы Рехау, можно через него заносить крупногабаритную мебель. 
По всему дому сделана  разводка труб на воду, установлен водонагреватель на 100л, скважина 85м на два участка с соседями. 

Канализация - 2 колодца по 3 кольца объемом 1.5 куба. В бойлерной стоит колет на отопление, водонагреватель, разводка труб на теплый пол, заведено электричество на 380. 
Две одинаковых входных двери с терморазрывом входная дверь и в бойлерную. По всему периметру участка забор, установлены ворота откатные без механизма.
Комната студия 16,3 м
Туалет 2,38 м
Душевая 2,92 м
Парная 5,61 м