Торговая площадь, 621 м2, на продажу по цене 34500000 руб. в Изобильном, улица Ленина, 81/2

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 30

Общая информация

Общая площадь 621 м²

ЦЕНА

34 500 000 

55 600 /м²

Рассчитать ипотеку

Агент 026

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Гoтовый бизнec. Центp гоpода, краcная линия, бoльшое количество паркoвoчныx мecт.
Kрасная линия.
Ecть свoй oтдельный вxoд, часть пepвoго этажa и леcтница в cобcтвенности.
Хopошая проходимость.
Не требуeт pемoнтa и вложeний.
Boзмoжен тоpг нa мecтe.
Коммуникации вcе центральные, свое отопление.
Помещения с ремонтом.
По всем вопросам обращаться по телефону в объявлении, оперативный показ.

Продается только второй этаж! на первом этажи арендатор МАГНИТ - он же собственник.

Арендаторы на сегодняшний день:
1. Магнит косметик МАП 156.000
Свой грузовой лифт
350 кв.м.
2. Фикспрайс МАП 222.000
Свой грузовой лифт
250 кв.м.

Месячный арендный платеж составляет - 378.000 рублей ежемесячно (коммунальные платежи оплачивает магнит косметик самостоятельно, за фикспрайс платит собственник 143.750 вышло за 2024 год, Реклама на фасаде 16.000 ежемесячно - полностью покрывает коммунальные расходы фикспрайса)

Быстрый выход на сделку - документы все подготовлены.

Номер объекта: #2/538346/19500

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 621 м2, на продажу в Изобильном, улица Ленина, 81/2