Описание
Продаю помещение, состоящее из два спаренных, сухих гаражей, в стороне от общей проходной дороги по ул. Складской, для организации стайлинга, тюнинга, автомобиля, для автосервиса, в трех уровнях с подвальным помещением по всему периметру, общей площадью 109 кв.м. и земельный участок под помещением, общей площадью 44 кв.м. в авто-кооперативе "Урожай". Подъезды асфальтированы
Подвальное помещение -37,5 кв.м.
Первый этаж - 45 кв.м.
Второй этаж - 26,5 кв.м.
Второй этаж, в полный рост.
Есть видео.
Рядом имеется гараж в аренду.
Цена значительно снижена, до нижнего предела. При острой нехватке земель под застройку будут интенсивно застраиваться прибрежные территории вокруг реки Малая Кокшага и территория Витаминного завода. Уже сейчас интенсивно строится жилой комплекс "Первая линия" и дорога от Сомбатхея, до Ширяйково. Стоимость гаражей возрастет значительно при столь интенсивном автотранспортном развитии передвижения населения., особенно, в шаговой доступности.
Подвальные помещения хорошо вентилируются.- вытяжка во всех комнатах. Документы готовы. Гаражи не обременены обязательствами.
Имеется мастерская и выделенный участок. для ремонта автомашин, таль, на 3 тн. Пригодны для кузнечно-сварочных работ., Можно использовать как складское помещение Полы выполнены из железобетона. Гараж не затапливается талыми водами. Под крышей помещений установлена кран-балка на 3,0 тн. Под кран-балкой имеется люк для опускания тяжелых грузов в подвальное помещение. Крыша покрыта профнастилом. В полы первого и подвального этажей в уложены полипропиленовые трубы для организации теплого пола. В подвальном помещении подготовлена парная-сауна, для организации парилки и мытья. Работникам, после трудового дня приятно будет принять душ, помыться погреться в сауне, организовать шашлыки, попить пивка. Имеется хорошая вытяжка во всех комнатах Стены первого этажа, подвального помещения и парной-сауны тепло-изолированы мин-плитой и обшиты профнастилом. Стены комнаты отдыха и парной-сауны загрунтованы также битумом. Имеется площадка для установки каменки. Запланирована в проекте внутренняя циркуляция воды в парной после фильтрации. В подвальном помещении установлен в приямке дренажный поплавковый насос, который, при необходимости может выкачать воду наружу из парной,, после мытья и душа.
В подвале поддерживается постоянно низкая температура. Но зимой в нем комфортно( +5 градусов). Хорошо хранятся картофель, морковь. Есть возможность подключится на 380 вольт.
При завершении транспортной развязки между ул. Кирова и ул. Строителей улучшится кратчайший доступ к любой автомагистрали в объезд города. Для жителей Сомбатхея идеальное место, при отсутствии гаражо-мест шаговой доступности. До центра города также недалеко.
В перспективе, при начале строительства в прибрежной части - ЖК "Первая линия" и вокруг Дома печати, стоимость помещений в авто-кооперативе Урожай" будет возрастать.
Стремительный рост объемов сдачи в эксплуатацию жилья в микрорайоне Ширяйково подстегнет спрос на гаражи шаговой доступности.
